수원지법 2016타경19083-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-05 · 경매접수
2. 16-07-06 · 경매개시결정
3. 16-09-19 · 배당요구종기
4. 17-02-24 · 3차 매각기일 · 최저가 2744만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.10㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

274만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

조암서로

건물 · 대지권

건물

53.10㎡ (16.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

우정읍 331-11

호

4층

당사자

채권자

김복전

채무자

오태성

소유자

오태성

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 화성시 우정읍 조암리 소재 "조암터미널" 서측 인근에 위치한 부동산이며, 인근은 근린생활시설 및 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕<br />규모: 지상4층<br />외벽: 적벽돌 쌓기 마감 등<br />내벽: 벽지마감 등<br />바닥: 장판지 마감 등<br />창호: 알루미늄창호 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

수차례에 걸쳐 현장조사에 임하였으나 이해관계인의 부재로 내부 확인은 못하였으나, 인근 유사호 탐문조사 및 건축물현황도면 등을 통한 조사 결과 "방2, 주방, 욕실, 테라스"등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수설비, 유류 보일러난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건은 사다리평지의 토지로서 "다세대주택건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 남동측으로 폭 약 6M의 아스콘포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2015-12-10)(접합), 성장관리권역, <추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 조암서로 7-6, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 목적물의 벽면에 `조암서로 7-6, 덕성빌라`표시가 있음. - 슬라브지붕의 4층 다세대 주택임. - 목적물의 401호 우편함에 채무자겸소유자 오태성이 수령하지 않은 다수의 우편물이 있음(장기 부재로 보임).

부동산표시목록

교부권자

화○○

교부권자

화성시동부출장소

임차권자

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-24 · 경기도 화성시 우정읍 조암서로 7-6, 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕4층 다세대주택 1층 131.04㎡ 2층 128.34㎡ 3층 113.08㎡ 4층 89.40㎡ 철근콘크리트조 53.1㎡

주변

학군

• 516m · 장안여자중학교
• 889m · 장안초등학교 · 초등학교
• 896m · 장안초등학교 · 초등학교
• 989m · 삼괴중학교 · 중학교
• 1018m · 삼괴고등학교 · 고등학교
• 1269m · 우정초등학교

버스

• 65m · 조암시장.조암성당 · 2, 8
• 73m · 조암시장 · 1, 2, 2-1, 33-1, 4, 5, 6, 7, 8, 8155, 9, 9802, H105, H107
• 211m · 조암농협 · 1, 33-1, 5, 8155, 9802, H105, H106, H107
• 344m · 조암조원마을 · 1, 2, 8, H106
• 384m · 장안여자중학교 · 1, 2, 2-1, 33-1, 4, 5, 6, 7, 8, 8155, 9, 9802, H105, H107

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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