수원지법 2016타경19311-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-06 · 경매접수
2. 16-07-07 · 경매개시결정
3. 16-09-22 · 배당요구종기
4. 16-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.42㎡ (5.0평)

건물면적

43.04㎡ (13.0평)

토지면적

16.42㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

1309만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5327만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

흥덕중앙로

건물 · 대지권

건물

43.04㎡ (13.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 공장

대지권

영덕동 1029 · 16.42㎡ (5.0평)

호

34층

당사자

채권자

에프더블유1609유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행) 외 1

채무자

김은영

소유자

김은영

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재‘흥덕중학교’남동측 인근에 위치하며, 부근에는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건의 인근에 버스정류장 및 용인서울고속도로 "흥덕IC"가 위치하고, 근거리에 국도42호선이 개설되어 있는 등 인근지역의 전반적인 교통여건은 비교적 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 건물중 32층 3204호로서, <br />외벽 : 외장유리 마감, 창호 : 새시 유리창 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 전유부분의 용도는 공장(지식산업센타) 임.(후첨‘건물개황도’참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건의 대지권의 목적인 토지의 형상은 부정형이며, 주된 이용상황은 공업용 건부지 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 대지권의 목적인 토지의 북측으로는 도로명‘흥덕중앙로’, 동측으로는 도로명‘흥덕3로’가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 택지개발예정지구, 상대정화구역, 상대정화구역(2008-05-26)(용인교육지원청에 별도 문의 요망).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로 120, 32층3204호 (영덕동,유-타워) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

교부권자

인천세무서

임차인

태영산업주식회사

채권자

에프더블유1609유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-16 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로 120, 32층3204호 (영덕동,유-타워) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 공장 지4층 2861.35㎡ 지3층 18461.66㎡ 지2층 21634.6㎡ 지1층 15497.26㎡ 1층 8375.01㎡ 2층 6386.99㎡ 3층 1872.66㎡ 4층 2030.11㎡ 5층 2000.8㎡ 6층 2000.8㎡ 7층 2030.11㎡ 8층 2000.8㎡ 9층 2000.8㎡ 10층 2030.11㎡ 11층 2000.8㎡ 12층 2000.8㎡ 13층 2030.11㎡ 14층 2000.8㎡ 15층 2000.8㎡ 16층 2030.11㎡ 17층 2000.8㎡ 18층 2000.8㎡ 19층 2030.11㎡ 20층 2000.8㎡ 21층 2000.8㎡ 22층 2030.11㎡ 23층 2000.8㎡ 24층 2000.8㎡ 25층 2059.54㎡ 26층 1686.82㎡ 27층 1686.82㎡ 28층 2060.62㎡ 29층 2031.95㎡ 30층 2061.26㎡ 31층 2031.95㎡ 32층 2016.56㎡ 33층 1987.25㎡ 34층 1987.25㎡ 철골철근콘크리트조 43.04㎡

주변

학군

• 227m · 흥덕중학교 · 중학교
• 321m · 샘말초등학교 · 초등학교
• 327m · 석현초등학교 · 초등학교
• 741m · 흥덕고등학교 · 고등학교
• 845m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 1042m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1075m · 황곡초등학교
• 1324m · 월드어린이집
• 1370m · 초롱유치원
• 1388m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 1487m · 광교호수중학교 · 중학교
• 1488m · 매원초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 흥덕마을10단지.흥덕중학교.유타워 · 10-2, 34, 34-1, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(출근), P9243(출근)광주, Y55
• 181m · 흥덕마을14단지 · 34, 34-1
• 182m · 흥덕마을10단지.흥덕중학교.유타워 · 10-2, 34, 34-1, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(퇴근), P9243(퇴근)광주, Y55, Y9243
• 251m · 흥덕마을14단지 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(퇴근), P9243(퇴근)광주, Y55, Y9243
• 284m · 흥덕마을14단지 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(출근), P9243(출근)광주, Y55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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