수원지법 2016타경19649-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-08 · 경매접수
2. 16-07-11 · 경매개시결정
3. 16-09-23 · 배당요구종기
4. 17-01-24 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 5978만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1443.10㎡ (436.5평)

토지면적

2082.00㎡ (629.8평)

제시외면적

16.60

보증금

9597만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 8400만

담당계

10계 · (031)210-1270

건물 · 대지권

건물

1443.10㎡ (436.5평) · 철골조 · 공장용지

대지권

남양읍 1411-3

호

2층

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 2

채무자

주식회사국제아이엠티

소유자

최승제 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 신남리 소재 "선돌교" 남서측 근거리에 위치하며<br />주위는 소규모의 공장지대로 공장, 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어<br />있으며 북서측 근거리로 마도산업단지 등이 위치함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정<br />은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리 평지로서 공장용지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 6m의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리권역.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골조 기타지붕(그라스울판넬) 2층으로서<br />외벽: 샌드위치판넬붙임.<br />내벽: 샌드위치판넬붙임 및 일부 벽지마감.<br />창호: 프라스틱샷시창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 제조업소, 창고, 화장실 등.<br />2층: 사무실, 작업장, 창고, 화장실 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 일부 스프링클러설비, 화물용승강기 등이 되어<br />있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ: 판넬조 판넬지붕 1층(기계실) 약 16.6㎡ (기호2 외부소재)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1411-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1411-3 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 하저리 333-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-목록 1의 현장을 방문하여 출입구에 `(주)국제아이엠티, 신남로 240번길 19-1`표시 확인 -목록 2의 출입문이 열쇠로 굳게 시정되어 있어 확인불능임 - 외견상 확인한 결과 목록 1은 콩크리트 포장의 공장용지로 사용되고 있음. - 목록 1의 지상에 목록 2의 건물이 소재하고 있는 것으로 추정됨. - 목록 3은 대지로 평탄화되어 공장용지로 사용되고 있음. - 목록 3의 지상에는 임차인 이계진(영창산업) 소유의 컨테이너 5동, 철골구조 차고지 1동(10평), 많은 콩크리트 구조물이 어지럽게 쌓여 있음.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

춘○○

교부권자

화○○

근저당권자

일진산업주식회사

근저당권자

주식회사다다화학

근저당권자

주식회사동아금속

근저당권자

주식회사서원

배당요구권자

(선정당사자)김성환

배당요구권자

남○○

배당요구권자

한○○

소유자

최○○

승계인

유에스제팔차유동화전문유한회사

압류권자

국민건강보험공단화성지사

압류권자

화○○

임차인

양○○

채권자

농협은행주식회사

채권자

유에스제팔차유동화전문유한회사(변경전:주식회사농협은행)

채권자

유에스제팔차유동화전문유한회사(양도인:주식회사농협은행)

채무자겸소유자

주식회사국제아이엠티

임차인현황

매각공고

• 17-01-24 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1411-3 · 공장용지 2082㎡
• 17-01-24 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1411-3 · 일반철골조 기티지붕(그라스울판넬) 2층 근린생활시설 1층 436.5㎡ 제2종근린생활시설(제조업소) 1층 382.5㎡ 제1종근린생활시설(소매점) 2층 607.5㎡ 제1종근린생활시설(소매점) 제시외-기계실 판넬조 판넬지붕 16.6㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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