수원지법 2016타경20182-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-13 · 경매접수
2. 16-07-14 · 경매개시결정
3. 16-09-22 · 배당요구종기
4. 16-12-01 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.30㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 226만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

경기대로

건물 · 대지권

건물

41.30㎡ (12.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

태안읍 381-17

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

전용균

소유자

전용균

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 진안동에 소재하는 전철역 "병점역(1호선)" 동측 인근에 위치<br />하며, 주위는 전철역 및 국도변 상가지대로서 각종 근린생활시설 및 숙박시설, 주유소<br />등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 전철역 "병점역(1호선)" 및 버스정류장이 소재하<br />는 등 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상6층/지하2층 건내 1층 111호로서,<br />(사용승인일: 2003.12.10.)<br />외벽: 화강석판 붙임, 드라이비트 마감 등<br />내벽: 벽지도배 등 인테리어 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

-집합건축물대장(전유부)상 용도 "제2종근린생활시설(일반음식점)"으로서,<br />-현황 "치킨집"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 층 공용 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 지하주차장 등이 되어 <br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 건물의 북동측으로 경기대로(왕복 약6차선(지하차도 왕복4차선 포함)) 및<br />북서측으로 노폭 약10미터 내외 포장도로 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서(2016.07.28.자)상,<br />일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 비행안전제2구역(전술){군사기지 및<br />군사시설 보호법}, 성장관리권역{수도권정비계획법} 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 임차인이 운영 중인 것으로 탐문되었으며, 상세임대관계는 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 경기대로 1025-5, 1층111호 (병점동,병점제일타운) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 건물외벽에 `제일타운`이란 건물명이 부착되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

주식회사퀸스틸

임차인

CUI LONGZHE

임차인

신○○(치킨봉)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-01 · 경기도 화성시 경기대로 1025-5, 1층111호 (병점동,병점제일타운) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 제1,2종근린생활시설 지2층 1528.51㎡ 지1층 1528.51㎡ 제2종근린생활시설(일반음식점,주차장,계단실,기계실) 1층 1386.32㎡ 제1종근린생활시설(소매점),제2종근린생활시설(일반음식점,주차장,계단실) 2층 1414.86㎡ 제2종근린생활시설(일반음식점,계단실) 3층 1414.86㎡ 제1종근린생활시설(의원),제2종근린생활시설(일반음식점,계단실) 4층 1414.86㎡ 제1종근린생활시설(의원,계단실) 5층 1298.04㎡ 제1종근린생활시설(의원,계단실) 6층 1298.04㎡ 제1종근린생활시설(의원),제2종근린생활시설(학원,사무소,계단실) 철근콘크리트조 41.30㎡

주변

학군

• 503m · 태안초등학교 · 초등학교
• 540m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 556m · 병점중학교 · 중학교
• 643m · 태안초등학교 · 초등학교
• 685m · 송화초등학교 · 초등학교
• 800m · 새봄초등학교 · 초등학교
• 863m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1050m · 진안중학교 · 중학교
• 1144m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1199m · 진안초등학교 · 초등학교
• 1244m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1253m · 안화고등학교 · 고등학교

버스

• 25m · 병점역사거리 · 200, 205, 206, 24, 34, 34-1, 65, 67, 701A, 708, 710, 712, 720-3, 73
• 123m · 병점구청.하나로마트 · 34, 34-1, 701A
• 145m · 병점정형외과(미정차) · 708, 710, 712, 73, 81
• 178m · 병점사거리.병점역입구 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 20, 20-1, 201, 202, 206, 300, 300-1, 301, 65, 67, 7, 710, 720-3, 8, M4449
• 208m · 병점구청.병점초등학교 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 20, 20-1, 200, 201, 202, 205, 206, 300, 300-1, 301, 34, 34-1, 65, 67, 7, 710, 720-3, 8, 81, M4449

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다