수원지법 2016타경20267-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-14 · 경매접수
2. 16-07-14 · 경매개시결정
3. 16-10-05 · 배당요구종기
4. 16-12-13 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.61㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2670만 (최저가의 10%)

청구금액

529만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

와우로34번길

건물 · 대지권

건물

84.61㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 590

호

28층

당사자

채권자

장문철(ZHANG WENZHE)

채무자

홍성범

소유자

홍성범

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재“수원대학교”북서측 인근에 위치하며 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 관공서 등이 혼재하는 아파트지대로서 본건은 총 8개동, 약 829세대 규모의 아파트단지 내에 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물 중 20층 2004호로서,<br /> 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.<br /> 창호: 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방3, 거실, 주방/식당, 드레스룸, 욕실2, 대피공간, 확장형발코니4, 발코니2, 현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향 완경사지에 평탄조성된 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측, 남측, 북측으로 왕복 4-5차로의 아스팔트포장도로와 각각 접하는 3면각지이며, 단지내 도로와 연계성 등은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(2015-12-10)(와우지구(아이파크)), 대로3류(폭25m-30m)(2015-12-10)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(2014.04.23)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(2015-12-10)(접합), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로34번길 11, 106동 20층2004호 (봉담아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산은 공부의 내용과 일치함.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

근로복지공단안양지사

가압류권자

장○○

가압류권자

주식회사 명성오토텍

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

한국주택금융공사

배당요구권자

경기신용보증재단

배당요구권자

근로복지공단

압류권자

화성세무서

채권자

장○○(ZHANG WENZHE)

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-13 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로34번길 11, 106동 20층2004호 (봉담아이파크) · 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 28층 공동주택(아파트) 1층 442.3731㎡ 2층 494.4629㎡ 3층 614.9548㎡ 4층 614.9548㎡ 5층 614.9548㎡ 6층 614.9548㎡ 7층 614.9548㎡ 8층 614.9548㎡ 9층 614.9548㎡ 10층 614.9548㎡ 11층 614.9548㎡ 12층 614.9548㎡ 13층 614.9548㎡ 14층 614.9548㎡ 15층 614.9548㎡ 16층 614.9548㎡ 17층 614.9548㎡ 18층 614.9548㎡ 19층 614.9548㎡ 20층 614.9548㎡ 21층 385.8677㎡ 22층 385.8677㎡ 23층 385.8677㎡ 24층 385.8677㎡ 25층 385.8677㎡ 26층 385.8677㎡ 27층 162.0338㎡ 28층 162.0338㎡ 철근콘크리트구조 84.6147㎡

주변

학군

• 660m · 수원대학교 · 대학교
• 691m · 와우고등학교 · 고등학교
• 706m · 와우중학교 · 중학교
• 707m · 화성동화중학교 · 중학교
• 748m · 동화초등학교 · 초등학교
• 769m · 와우초등학교
• 986m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 1108m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 1291m · 기안중학교 · 중학교
• 1414m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 1466m · 봉담고등학교 · 고등학교

버스

• 54m · 봉담휴먼빌아파트 · 1006, 30, 30-1, 7790, 8000
• 69m · 아이파크정문 · 1006, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 229m · 신명아파트 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 267m · 효행초등학교정문 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 273m · 임광그대가3단지 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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