수원지법 2016타경20670-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-19 · 경매접수
2. 16-07-20 · 경매개시결정
3. 16-10-04 · 배당요구종기
4. 16-12-09 · 1차 매각기일 · 최저가 56억 1593만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1933.15㎡ (584.8평)

토지면적

3396.30㎡ (1027.4평)

제시외면적

57.00

보증금

5억 6159만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

동부대로

건물 · 대지권

건물

1933.15㎡ (584.8평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

동탄면 826-4

호

2층

당사자

채권자

장재홍

채무자

주식회사태우이엠피

소유자

주식회사태우이엠피

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 동탄면 방교리 소재 동탄면사무소 서측 인근에 위치하며 주위는 중소공장, 관공서, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 동측 직선거리로 5분여거리에 버스정류장이 소재하며, 인근으로 경부고속도로와 용인-서울고속도로가 연계되는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접필지와 등고 평탄한 공업용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 약 35-40미터의 도로(지하구간 포함)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역(2014-06-24), 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 일반산업단지(동탄일반산업단지), 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층으로서<br /><br />외벽 : 판넬마감 및 강화유리 마감 등,<br />내벽 : 판넬마감 및 인테리어 마감 등,<br />바닥 : 타일마감 등,<br />창호 : 알미늄 샷시 및 하이샷시 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장으로 이용중임.(후첨 건물개황도 및 사진용지 참조)<br /><br />1층 : 공장(제조장, 창고, 등), 휴게실, 접견시, 화장실 등<br />2층 : 사무실, 회의실, 화장실 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 냉난방설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 건물개황도와 같이 옥탑에 제시외건물(물탱크실)이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄면 방교리 826-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄면 동부대로 814 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1) - 지상에 목록 2가 소재함. 목록2) - 전자기기절연체 제조업체인 채무자겸소유자 (주)태우이엠피(함태경)에서 운영하였으나 현황조사 방문일 현재 사실상 휴업중임. - 1층 동편 공장 및 창고 약 800㎡는 전자기기절연체 제조업체인 임차인 (주)동탄이엔지(채희상)에서 임차하여 개업 준비중임.

부동산표시목록

교부권자

화○○

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

중소기업은행

유치권자

수공테크주식회사

임차인

(주)동탄이엔지(채희상)

전세권자

채○○

채권자

장○○

채무자겸소유자

주식회사태우이엠피

임차인현황

매각공고

• 16-12-09 · 경기도 화성시 동탄면 방교리 826-4 · 공장용지 3396.3㎡
• 16-12-09 · 경기도 화성시 동탄면 동부대로 814 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 공장 1층 1,440.67㎡ 2층 435.48㎡ 제시외-물탱크실 철파이프조 57㎡

주변

학군

• 1221m · 방교초등학교 · 초등학교
• 1223m · 방교중학교 · 중학교
• 1323m · 화남초등학교 · 초등학교

버스

• 147m · 방교동일반산업단지 · 60
• 170m · 방교동일반산업단지 · 60
• 354m · 산척리 · 116-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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