수원지법 2016타경20977-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-21 · 경매접수
2. 16-07-25 · 경매개시결정
3. 16-10-04 · 배당요구종기
4. 17-03-14 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.28㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

2850만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9247만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

건물 · 대지권

건물

42.28㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

향남읍 491

호

2층

당사자

채권자

정진석

채무자

주식회사고센리치앤씨(변경전:주식회사새경)

소유자

주식회사고센리치앤씨(변경전:주식회사새경)

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재“행정초등학교”북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 중 1층 103호로서,<br /> <br />외벽 : 석재붙임 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부 인테리어 마감.<br />창호 : 페어글라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 근린생활시설 2개호(상호: BLOOM, THE 다이어트)로 내부벽체 구분하여 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 등 구비되어 있음. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 북측 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-12-10)(향남1지구), 소로2류(폭 8m-10m) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 성장관리권역, 상대정화구역(화성오산교육지원청 문의)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 행정리 491 향남시범살구꽃마을제일오투그란데 상가동 1층103호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

중앙부분에 간이 구분벽체가 설치되어 동편 약 30㎡는 임차인 우창구가 옷가게`블룸` 운영중이고, 서편 약 10㎡는 임차인 이정희가 다이어트클럽인 `더 다이어트`를 운영중임.

부동산표시목록

교부권자

북인천세무서

교부권자

용○○

교부권자

인천광역시

교부권자

평○○

교부권자

화○○

근저당권부질권자

고창군수산업협동조합

압류권자

북인천세무서

압류권자

용인시수지구

임차인

우○○(블룸)

임차인

이○○(더 다이어트)

채권자

정○○

채무자겸소유자

주식회사고센리치앤씨(변경전:주식회사새경)

임차인현황

매각공고

• 17-03-14 · 경기도 화성시 향남읍 행정리 491 향남시범살구꽃마을제일오투그란데 상가동 1층103호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 근린생활시설 1층 156.525㎡ 2층 195.8㎡ 철근콘크리트구조 42.275㎡

주변

학군

• 268m · 행정초등학교 · 초등학교
• 356m · 향남고등학교 · 고등학교
• 477m · 운동장
• 532m · 발안중학교 · 중학교
• 557m · 도이초등학교 · 초등학교
• 573m · 도이초등학교 · 초등학교
• 695m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 951m · 발안초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 신영지웰 · 21, 22, 220, 32-4, 33-1, 67, 8156, H104, H107, H120B, H121, H122, H123, H340
• 172m · 에일린의뜰 · 21, 22, 220, 32-4, 33-1, 67, 8156, H104, H107, H120B, H121, H122, H123, H340
• 228m · 화성소방서.향남홈플러스 · 21, 22, 220, 32-4, 33-1, 340-2, 35, 67, 8156, G8157, H104, H107, H120B, H121, H122, H123, H340
• 236m · 화성소방서.향남홈플러스 · 21, 22, 220, 32-4, 33-1, 340-2, 67, 8156, G8157, H104, H107, H120B, H121, H122, H123, H340
• 275m · 향남지웰2차아파트 · 340-2, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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