수원지법 2016타경21680-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-29 · 경매접수
2. 16-08-01 · 경매개시결정
3. 16-10-14 · 배당요구종기
4. 17-08-23 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8098만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7743.32㎡ (2342.3평)

제시외면적

없음

보증금

1809만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

4계 · (031)210-1264

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

매송면 9-1

당사자

채권자

이동준 외 2

채무자

이창호

소유자

이창호

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 매송면 야목리 소재 "야목4리 마을회관" 동측 및 북동측<br />인근에 위치하며, 부근은 자연림, 농경지, 축사, 농가주택 등이 혼재하는 지역<br />으로서 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1), 2) : 본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리<br /> 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시 됨.<br /> 기호 3) : 본건까지 제반차량 출입은 불리하며, 인근 버스정류장까지의 거리<br /> 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 남측하향 완경사의 부정형 토지로서, 자연림으로 대부분 벌채된 상태<br /> 이며, 본건 중 일부는 철탑부지, 선하지로 이용중임.<br />기호 2) : 남측하향 완경사의 부정형 토지로서, 자연림으로 일부 벌채된 상태이며,<br /> 일부 선하지 상태임.<br />기호 3) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 본건 북측으로 중로, 남측으로 세로와 접함.<br />기호 2) : 본건 남측으로 중로와 접함.<br />기호 3) : 지적 및 현황 맹지임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상<br /><br />기호 1) : 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m-20m)(국지도 98호선)(접합), 개발제한<br /> 구역, 공익용산지, 성장관리권역, <추가기재>(해당지번 중 285㎡는 <br /> 「국가지리정보 보완관리규정」제10조 제11조에 의거 전력 통신 가스 등<br /> 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된<br /> 지도는 공개제한 대상으로 도면에 표기하지 않습니다)임.<br />기호 2) : 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m-20m)(국지도 98호선)(접합), 개발제한<br /> 구역, 공익용산지, 성장관리권역, <추가기재>(하천구역은 재난안전과<br /> 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다)임.<br />기호 3) : 자연녹지지역, 개발제한구역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 중 기호 1) 지상에는 은행나무, 단풍나무 등, 기호 3) 지상에는 벚나무 등<br />제시목록외의 수목이 소재하나, 본건이 공유지분 중 일부(이창호 지분)에 대한<br />감정평가건으로서, 소유자의 특정이 불리하여 지상 수목의 소유관계가 불분명한<br />바, 본 감정평가목록에서 제외하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 매송면 야목리 산9-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 매송면 야목리 산9-6 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 화성시 매송면 야목리 233-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1,3의 토지는 야목서길에 인접해 있음. - 목록 1,3의 토지는 야목리 234-3(야목서길 76)의 뒷편 오솔길을 따라 접근할 수 있음. - 목록 1의 토지 안에 목적물이 아닌 토지 3필지(야목리 234-1, 2, 8 : 동 지상에 묘 1기가 있음)가 소재함. - 목록 1의 토지는 지목과 같이 밤나무, 참나무, 소나무가 군락을 이룬 산의 형태임. - 목록 3의 토지는 목록 1의 토지와 붙어 있음. - 목록 3의 토지는 지목이 밭으로 되어있으나 현재는 수령 10년 이상으로 추정되는 벗나무가 식재되어 있는 산의 형태를 띄고 있음. - 목록 2의 토지는 본오-오목천간 공사중 2공구 도로에 인접한 지점에 위치하고 있음. - 목록 2의 토지는 아카시아, 소나무, 참나무 등이 군락을 이루고 있는 산의 형태임. [제시외 지장물] - 목록 1의 지상에 고압송전탑이 설치되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

대한민국

가압류권자

주식회사케이알앤씨(양도인:주식회사플러스상호저축은행)

가압류권자

주식회사플러스상호저축은행

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단성남남부지사

교부권자

서울특별시영등포구

교부권자

성남시분당구

교부권자

화○○

배당요구권자

주식회사케이알앤씨(양도인:주식회사플러스상호저축은행)

압류권자

대한민국

압류권자

서울특별시영등포구

압류권자

성남시분당구

압류권자

화○○

채권자

이○○

채권자

이○○

채권자

이○○(변경전:이향심)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-23 · 경기도 화성시 매송면 야목리 산9-1 · 임야 26358㎡ (540분의 158 이창호 지분(갑구 2번, 3번, 9번)전부)
• 17-08-23 · 경기도 화성시 매송면 야목리 233-1 · 전 601㎡ (270분의 14 이창호 지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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