수원지법 2016타경22126-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-03 · 경매접수
2. 16-08-04 · 경매개시결정
3. 16-10-18 · 배당요구종기
4. 16-11-17 · 1차 매각기일 · 최저가 4900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.99㎡ (2.4평)

건물면적

27.28㎡ (8.3평)

토지면적

7.99㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 774만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

동백3로11번길

건물 · 대지권

건물

27.28㎡ (8.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

중동 844-2 · 7.99㎡ (2.4평)

호

10층

당사자

채권자

최두석

채무자

최두호

소유자

최두호

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "동백동주민센터" 북서측 인근에 위치하며,<br />주위는 각종 근린생활시설 및 오피스텔, 아파트단지, 공원 등으로 형성되어 있으며, <br />본건 서측 인근 지상으로 용인경전철이 통과하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 용인경전철역(동백역)이 소재하는<br />등 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상10층/지하2층 건내 <br />오피스텔 6개호(4층 401호 외)로서,<br /><br />외벽: 치장석재붙임 마감 등<br />창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-6) 각 호는 "오피스텔(원룸형)" 임.<br /><br />(※현장조사시 기호(1,4,6)은 주거용으로 이용 중인 것으로 탐문되었으며,<br /> 기호(2,3,5)는 관계인의 폐문부재 등으로 인하여 내부를 확인할 수 없었음.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 건물의 동측으로 노폭 약10미터 내외 포장도로, 서측으로 노폭 약4미터 내외<br />보행자전용도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서(2016.08.12.자)상,<br />일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 가축사육<br />제한구역(2013-09-26){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비<br />계획법}, 철도보호지구{철도안전법}, 택지개발예정지구{택지개발촉진법} 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①본건 중 기호(1,4,6)은 임차인이 거주 중인 것으로 조사되었으며, 그 외 호수는<br /> 현장조사시 관계인의 폐문부재 등으로 인하여 임대관계 조사하지 못하였음.<br />②본건은 등기사항전부증명서상 "최두석, 최두호" 2인 공유이며, <br /> 경매대상은 "최두호 지분(2분의 1 지분 전부)" 만이므로, <br /> 경매 참여시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 중동 844-2 에스에이치솔레치오오피스텔 4층401호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 중동 844-2 에스에이치솔레치오오피스텔 4층402호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 중동 844-2 에스에이치솔레치오오피스텔 4층403호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 중동 844-2 에스에이치솔레치오오피스텔 5층506호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 경기도 용인시 기흥구 중동 844-2 에스에이치솔레치오오피스텔 7층701호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 경기도 용인시 기흥구 중동 844-2 에스에이치솔레치오오피스텔 8층807호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

김○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

조○○

가압류권자

조○○

가압류권자

조○○

가압류권자

조○○

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단당진지사

교부권자

용○○

배당요구권자

신○○

임차인

구○○

임차인

나○

임차인

신○○

임차인

전○○

임차인

정○○

전세권자

에스티엑스엔진주식회사

채권자

최○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-17 · 경기도 용인시 기흥구 중동 844-2 에스에이치솔레치오오피스텔 4층401호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 제1. 2종근린생활시설 및 업무시설중 오피스텔 지2층 470.47㎡ 지1층 478.23㎡ 1층 400.16㎡ 2층 400.16㎡ 3층 400.16㎡ 4층 266.41㎡ 5층 273.16㎡ 6층 273.16㎡ 7층 273.16㎡ 8층 273.16㎡ 9층 273.16㎡ 10층 273.16㎡ 옥탑1층 32.64㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 27.28㎡

주변

학군

• 488m · 어정초등학교 · 초등학교
• 789m · 석성초등학교 · 초등학교
• 997m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1039m · 초당중학교 · 중학교
• 1062m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1307m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 1353m · 동백고등학교 · 고등학교
• 1402m · 용인강남학교
• 1439m · 초당초등학교 · 초등학교
• 1472m · 갈곡초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 동백2동행정복지센터 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 68, N1
• 172m · 동백2동행정복지센터 · 390, 5000, 5003A, 5003B, 66-4, 68
• 243m · 용인세브란스병원 · 77, 용인A01
• 295m · 쥬네브상가.동백호수공원 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 68, N1
• 373m · 동백역 · M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, 용인A01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다