수원지법 2016타경22225-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-04 · 경매접수
2. 16-08-05 · 경매개시결정
3. 16-10-25 · 배당요구종기
4. 17-03-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5461만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

102.00㎡ (30.9평)

토지면적

496.00㎡ (150.0평)

제시외면적

없음

보증금

1546만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2500만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

건물 · 대지권

건물

102.00㎡ (30.9평) · 연와조 · 단독주택

대지권

남양읍 29-1

호

단층

당사자

채권자

주식회사하나이엔지

채무자

최재화

소유자

최재화

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 무송동 소재 "화성기계협동공단" 남측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반여건은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통의 편의성은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접하고 잇음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.<br />미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 슬래브지붕 단층건으로서,<br /><br />외벽 : 치장벽돌쌓기마감.<br />내벽 : 일부 도배 및 타일붙임 마감.<br />창호 : 알루미늄샷시 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(방3, 욕실, 주방, 발코니 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설시, 보일러에 의한 개별난방 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 사진과 같이 2층으로 올라가는 계단 밑 창고(판넬조)가 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 중 창고는 현황 멸실 상태임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.<br />미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 29-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 29-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목적물은 무하로 110번길에 접하여 있음. - 목록 1은 평탄화된 흙으로 다져진 대지 상태임. - 목록 1의 지상에 목록 2의 연와조 슬라브지붕의 단층 주택이 소재함. - 목록 2의 건물 중 32㎡의 단층창고 건물은 존재하지 않음. - 출입구 우편함에 채무자겸소유자 최재화와 배우자에게 송달된 미수령 우편물이 수북이 쌓여 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

주식회사하나이엔지

교부권자

화○○

근저당권자

경기남부수산업협동조합

채권자

주식회사하나이엔지

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-03 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 29-1 · 대 496㎡
• 17-03-03 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 29-1 · 연와조 슬래브지붕 단층 주택 102㎡ 조립식판넬조 판넬지붕 단층 창고 32㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다