수원지법 2016타경22881-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-11 · 경매접수
2. 16-08-12 · 경매개시결정
3. 16-10-28 · 배당요구종기
4. 17-05-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2518만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

280.00㎡ (84.7평)

토지면적

967.00㎡ (292.5평)

제시외면적

없음

보증금

2251만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

건물 · 대지권

건물

280.00㎡ (84.7평) · 대지

대지권

송산면 385-2

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:송산농업협동조합) 외 2

채무자

주식회사한일에프엠에스 외 1

소유자

조명자

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송산면 고포리 소재 "큰개매기마을" 내에 위치하며, 주변은 단독<br />주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 위치, 환경, 접근정도 등으로 보아 제반 <br />주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황은<br />보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 북측 하향 완경사진 부정형의 토지로서, 현황 "묵전" 상태입니다.<br />기호(2) : 북측 하향 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 자루형의 토지로서, 상업용 <br /> 건물부지로 이용중입니다. <br />기호(5) : 북측 하향 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 상업용 <br /> 건물부지로 이용중입니다. <br />기호(8) : 북측 하향 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 상업용 <br /> 건물부지로 이용중입니다. <br />기호(11): 북측 하향 완경사진 부정형의 토지로서, 현황 "도로"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2),(5),(8),(11) 공히 : 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.<br />기호(2),(5),(8),(11) 공히 : 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리권역<수도권<br />정비계획법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 미상입니다.<br />② 기타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3),(4),(6),(7),(9),(10) 공히 : <br />경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일자: 2008.12.18)<br />외 벽: 판넬마감 등입니다.<br />내 벽: 판넬마감 등입니다.<br />창 호: 하이샷시 창호 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3),(4),(6),(7),(9),(10) 공히 : "근린생활시설" 로 이용중임.<br />(자세한 사항은 후면 "건물개황도" 참조 바랍니다.)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3),(4),(6),(7),(9),(10) 공히 : 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 미상입니다.<br />② 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 송산면 고포리 384 · 토지 · 전
• 목록 10 · 경기도 화성시 송산면 고포리 385-2 비동호 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 경기도 화성시 송산면 고포리 385-3 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 화성시 송산면 고포리 385 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 송산면 고포리 385 에이동호 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 화성시 송산면 고포리 385 비동호 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 화성시 송산면 고포리 385-1 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 화성시 송산면 고포리 385-1 에이동호 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 화성시 송산면 고포리 385-1 비동호 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 화성시 송산면 고포리 385-2 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 경기도 화성시 송산면 고포리 385-2 에이동호 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

0명

- 목적물은 송산포도로 820번길에서 농로를 따라 진행하다 농촌마을 길인 개매기길에 접하여 소재함. - 목록 2,5,8의 토지는 평탄한 대지의 형태이나 오랫동안 관리되지 않아 칡넝쿨이 무성한 상태임. - 목록 2의 지상에 목록 3,4의 건물이 소재함. - 목록 5의 지상에 목록 6,7의 건물이 소재함. - 목록 8의 지상에 목록 9,10의 건물이 소재함. - 목록 3,4,6,7,9,10의 건물은 모두 오랫동안 관리되지 않아 주위에는 잡풀이 무성하고 건물내부는 텅비어 있음. - 목록 1의 토지는 목록 3,4,6,7,9,10의 건물 뒷편에 소재한 토지로서 지목은 밭이나 현재는 칡넝쿨 등이 무성한 미경작의 상태임. - 목록 11의 토지는 목록 9,10의 건물 앞쪽에 위치한 도로 부지로서 현재는 칡넝쿨이 무성한 것으로 추정함. - 목적물의 현장에서 특별한 점유관련 표시물이 없고 목록 3,4,6,7,9,10의 건물이 폐문부재하므로 각 안내문을 게첨함.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

오릭스캐피탈코리아주식회사

가압류권자

제이비우리캐피탈주식회사

가압류권자

주식회사아이비케이캐피탈

가압류권자

주식회사우리은행

가압류권자

주식회사전북은행

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화○○

근저당권자

송산농업협동조합

근저당권자

씨앤에이치캐피탈주식회사

근저당권자

조○○

소유자

조○○

임차인

김○○

임차인

남○○

임차인

박○○

임차인

신○○

임차인

윤○

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:송산농업협동조합)

채권자

송산농업협동조합

채권자

씨앤에이치캐피탈주식회사

채무자

주식회사한일에프엠에스

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-10 · 경기도 화성시 송산면 고포리 385-2 · 대 959㎡
• 17-05-10 · 경기도 화성시 송산면 고포리 385-2 에이동호 · 에이동호 경량철골구조 판넬지붕 제1종근린생활시설 140 ㎡ (소매점)
• 17-05-10 · 경기도 화성시 송산면 고포리 385-2 비동호 · 비동호 경량철골구조 판넬지붕 제1종근린생활시설 140 ㎡ (소매점)
• 17-05-10 · 경기도 화성시 송산면 고포리 385-3 · 도로 8㎡

주변

학군

• 1331m · 화성마산초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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