수원지법 2016타경22911-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-11 · 경매접수
2. 16-08-16 · 경매개시결정
3. 16-11-01 · 배당요구종기
4. 17-03-03 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4310만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

795.00㎡ (240.5평)

제시외면적

없음

보증금

1431만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1196만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

서신면 350-1

당사자

채권자

박종혁

채무자

김연중

소유자

김연중

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 서신면 장외리 소재 "장외삼거리" 동측 및 북동측 인근에<br />위치하며, 부근은 농경지, 자연림, 농가주택, 지방도변 근린생활시설 등이 혼재<br />하는 지역으로서, 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아<br />대중교통 사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 묵전상태임.<br />기호 2) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 전 및 일부 묵전 상태임.<br />기호 3) : 남측하향 완경사의 부정형 토지로서, 전 및 분묘2기, 묵전 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 지적 및 현황 맹지임.<br />기호 2) : 본건 북측으로 소로와 접함.<br />기호 3) : 본건 서측으로 소로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상<br /><br />기호 1) : 계획관리지역, 농림지역, 농업진흥구역, 성장관리권역.<br />기호 2) : 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2015-12-10)(접합), 성장관리권역.<br />기호 3) : 계획관리지역, 성장관리권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 2) 지상에 소유자 미상의 비닐하우스 1동 및 컨테이너박스 1동이 소재하나,<br />관리상태가 불량하고 철거가 용이하며, 이동이 가능하여 본 감정평가 목록에서<br />제외하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 장외리 328 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 화성시 서신면 장외리 330 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 화성시 서신면 장외리 350-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 2의 토지는 제부로에 접해있고 지목은 논이나 현재 일부는 밭의 형태이고 일부는 잡풀 등이 무성한 상태임. - 목록 1의 토지는 목록 2의 토지와 붙어있고 지목은 논이나 일부는 밭의 형태이고 일부는 잡풀 등이 무성한 상태임. - 목록 3의 토지는 수풀오얏길에 접해있고 밭의 형태로 이용되고 있음. - 목록 3의 토지 끝자락에 문묘 1기가 소재함(묘역은 약 50평). [제시외 구조물] - 목록 1,2의 지상에 채무자겸소유자 김연중 소유의 제시외 철골구조 비닐하우스(약 5평 상당) 1동이 소재함.

부동산표시목록

교부권자

화○○

근저당권자

화성제일새마을금고

압류권자

화○○

지상권자

화성제일새마을금고

채권자

박○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-03 · 경기도 화성시 서신면 장외리 350-1 · 전 795㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 221m · 장외리 · 1000, 1002, 1004, 330
• 293m · 숲풀안앞 · 1000, 1004, 330

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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