수원지법 2016타경23976-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-25 · 경매접수
2. 16-08-26 · 경매개시결정
3. 16-11-08 · 배당요구종기
4. 17-03-24 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 296만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

312.00㎡ (94.4평)

제시외면적

없음

보증금

1029만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

6계 · (031)210-1266

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

봉담읍 142-4

당사자

채권자

경남모직주식회사

채무자

주식회사청암개발

소유자

김경해 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 기안동 소재 "홍익디자인고등학교" 북서측 인근(기호1-3)과 봉담읍 와우리 소재 "와우초등학교" 북동측 인근(기호4,5)에 위치하며, 주위는 단독주택<br />아파트단지,근린생활시설,공장,유치원,농경지 등이 혼재하는 근교주거 개발예정지역임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 사다리형의 평지로서 현황도로임.<br />기호(2) 삼각형의 토지로서 하천으로 이용중임.<br />기호(3) 부정형의 평지로서 전기타(나지상태,일부 전)로 이용중임.<br />기호(4) 사다리형의 평지로서 현황도로임.<br />기호(5) 부정형의 평지로서 도로 및 일부는 주차장으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,3) 북서측으로 본건 (1)을 포함하는 노폭 약 3-4m 의 도로에 접함.<br />기호(4,5) 본건이 약 6m폭의 현황도로 및 도로임

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)자연녹지지역,지구단위계획구역(2015-12-10)(기안지구),소로3류(폭8m미만)(접함)<br /> 소하천예정지(2014-04-23)(기안천),상대정화구역,절대정화구역,<br />기호(2)자연녹지지역,지구단위계획구역(2015-12-10)(기안지구),소로3류(폭8m미만)(접함)<br /> 하천,소하천구역(2014-04-23)(기안천),소하천예정지(2014-04-23)(기안천),<br /> 상대정화구역,절대정화구역, <br />기호(3)자연녹지지역,지구단위계획구역(2015-12-10)(기안지구),공공공지,소로3류(8m미<br /> 만)(접함),소하천구역(2014-04-23)(기안천),소하천예정지(2014-04-23)(기안천),<br /> 상대정화구역,절대정화구역, <br />기호(4)제2종일반주거지역(2009-12-28),중로3류(폭12m-15m)<br />기호(5)제1종일반주거지역,제2종일반주거지역(2009-12-28),중로3류(폭12m-15m)(저촉)<br />(공통)지구단위계획구역(2015-12-10)(기안지구),비행안전제6구역(전술),성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,2)는 공부상의 지목 "전"이나 현황이용은 도로,하천 등임.<br />기호(4)는 지목"전"이나 현황도로임.<br />기호(5)는 지목 "도로"로서 대부분 도로이나 일부는 주차장임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 기안동 456-48 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 기안동 456-81 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 화성시 기안동 456-82 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 화성시 봉담읍 와우리 146-14 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 화성시 봉담읍 와우리 142-4 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록1) - 도로로 사용중임. 목록2) - 구거 경계부분 언덕형상의 토지임. 목록3) - 인근토지 기안동 `456-82`의 진입로로 사용되고 있으며 북쪽경계부분에 제시외 콘테이너 약 10㎡ 2동이 있음. 목록4) - 도로 경계부근 토지로 동북쪽부분은 언덕 형상임. 목록5) - 도로로 사용중임.

부동산표시목록

가처분권자

주식회사청암개발(합병전:주식회사가이드건설)

교부권자

화○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

이○○

채권자

경남모직주식회사

채무자

주식회사청암개발

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-24 · 경기도 화성시 봉담읍 와우리 142-4 · 도로 312㎡

주변

학군

• 371m · 기안중학교 · 중학교
• 405m · 와우초등학교
• 486m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 582m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 636m · 기안초등학교 · 초등학교
• 826m · 와우고등학교 · 고등학교
• 982m · 와우중학교 · 중학교
• 1140m · 배양초등학교
• 1228m · 수원대학교 · 대학교
• 1476m · 동화초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 북촌말앞 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성
• 157m · 북촌말입구 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 207
• 286m · 신일해피트리1차 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2, 7790, 8000
• 314m · 봉담이마트 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2, 7790, 8000
• 357m · 와우사거리 · 207, 210, 211, 65, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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