경매 · 단독주택
수원지법 2016타경24375-1
경기도 화성시 우정읍 조암리 800-4
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경기도 화성시 우정읍 조암리 800-4
- 감정가
- 6억 6571만
- 최저가
- 4억 6600만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 458.10㎡ (138.6평) · 토지 255.70㎡ (77.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 336만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6600만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 458.10㎡ (138.6평)
- 토지면적
- 255.70㎡ (77.3평)
- 제시외면적
- 80.22
- 보증금
- 4660만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 8677만
- 담당계
- 10계 · (031)210-1270
건물 · 대지권
- 건물
- 458.10㎡ (138.6평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 우정읍 800-4
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 아이에이제일차유동화전문유한회사(변경전:주식회사하나은행) 외 2
- 채무자
- 송창훈
- 소유자
- 엄경순 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 17-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 우정읍 조암리 소재“화성장안초등학교”북측 인근에 위치<br />하며, 조암도시개발지구내의 정비된 주택지대로서 주위는 단독주택 및 주상용건물<br />, 다가구주택, 주거나지 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려한 대중<br />교통 편의도는 대체로 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용<br />중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북측으로 로폭 약 8M-10M 내외의 소로를 통하여 접근 가능함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-12-10)(조암2), 소로2류(폭 8m-10m)<br />(접합) 도시개발구역<도시개발법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br />(화성오산교육지원청 문의)<학교보건법>, 절대정화구역(화성오산교육지원청 문의)<br /><학교보건법>임.<br /><br />
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- * 임대관계 : 미상임.<br />* 기 타 : 없음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 2013년 09월 16일에 사용승인된 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕<br />지상1층-지상3층으로서,<br />○외벽 : 화강석붙임 및 치장벽돌쌓기 마감.<br />○내벽 : 벽지바르기 마감.<br />○창호 : PVC창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1-3층 공히 주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비 등 부대설비 구비됨.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 "지적 및 건물개황도" 에 도시한 바와같이 ㉠-㉥의 제시외건물이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 일반건축물대장상 1층 1세대, 2층 1세대, 3층 1세대 총 3세대로 되어 있으나 <br />외관상 건축물대장상 도면과 달리 여러호수의 다가구주택으로 이용중인 것으로<br />추정되는 바, 경매 참여자께서는 이점 유의하시기 바랍니다.<br /><br /><br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- * 임대관계 : 미상임.<br />* 기 타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-05-26 | sd | 2017.05.26 송달간주 |
| 17-05-26 | sd | 2017.05.26 송달간주 |
| 17-05-26 | sd | 2017.05.26 송달간주 |
| 17-05-26 | sd | 2017.05.26 송달간주 |
| 17-05-16 | sd | 2017.05.19 도달 |
| 17-05-16 | sd | 2017.05.19 도달 |
| 17-05-16 | sd | 2017.05.22 폐문부재 |
| 17-05-16 | sd | 2017.05.22 폐문부재 |
| 17-05-16 | sd | 2017.05.22 폐문부재 |
| 17-05-16 | sd | 2017.05.19 도달 |
| 17-05-16 | sd | 2017.05.18 도달 |
| 17-05-16 | sd | 2017.05.22 도달 |
| 17-05-16 | sd | 2017.05.22 폐문부재 |
| 17-05-16 | sd | 2017.05.19 도달 |
| 17-05-16 | sd | 2017.05.18 도달 |
| 17-05-16 | sd | 2017.05.19 도달 |
| 17-05-16 | sd | 2017.05.19 도달 |
| 17-05-16 | sd | 2017.05.19 도달 |
| 17-05-16 | sd | 2017.05.19 도달 |
| 17-05-16 | sd | 2017.05.19 도달 |
| 17-05-16 | sd | 2017.05.18 도달 |
| 17-05-16 | sd | 2017.05.19 도달 |
| 17-05-16 | sd | 2017.05.17 도달 |
| 17-05-16 | sd | 2017.05.19 도달 |
| 17-05-16 | sd | 2017.05.18 도달 |
| 17-05-16 | sd | 2017.05.19 도달 |
| 17-04-17 | sd | 2017.04.21 도달 |
| 16-12-08 | sd | 2016.12.23 도달 |
| 16-11-07 | sd | 2016.11.13 주소불명 |
| 16-10-04 | sd | 2016.10.06 수취인불명 |
| 16-10-04 | sd | 2016.10.24 도달 |
| 16-09-06 | sd | 2016.09.09 도달 |
| 16-09-06 | sd | 2016.09.08 주소불명 |
| 16-09-06 | sd | 2016.09.08 이사불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 800-4 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 조암동로36번길 49 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 13명
- 목적물은 조암동로 36번길에 접해 있음. - 목적물의 건물 외벽에 `조암동로 36번길 49, 해바리기`의 표시가 있음. - 목록 1의 토지는 시멘트콩크리트로 포장된 대지임. - 목록 1의 지상에 목록 2의 건물이 소재함. - 목적물의 현장에서 임차인 1인을 면담, 건물현황을 문의함. - 목적물은 원룸형 다가구 주택으로서 1층은 20평방미터 상당의 원룸 5개, 2층은 20평방미터 상당의 원룸 6개로 구성되어 있다고 함. - 목적물의 3층은 1세대가 거주하는 공간으로 구성되어 있는데 채무자가 거주하다 소식이 두절되었다고 함. - 각 원룸을 방문하여 폐문부재한 곳에는 안내문을 게첨함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 신○○ | 주거 | 1층101호 20.6평방미터 | 30,000,000 | 2014.07.07.- |
| 류○○ | 주거 | 2층203호 20.6평방미터 | 35,000,000 | 2015.04.26.-2016.04.26. |
| 유○○ | 주거 | 2층204호20.6평방미터 | 30,000,000 | 2014.11.30.-2016.11.30. |
| 조○○ | 주거 | 2층205호 20.6평방미터 | 30,000,000 | 2014.07.11-2016.07.10. |
| (주)동국포장 | 주거 | 1층103호 | 35,000,000 | 2013.11.14.- |
| 장○○ | 주거 | |||
| 윤○○ | 주거 | 1층103호 | ||
| 오○○ | 주거 | 1층104호 | ||
| 나○○ | 주거 | 1층102호 | 30,000,000 | 2013.11.11.-현재 |
| 김○○ | 주거 | 2층201호 | ||
| 김○○ | 주거 | 2층202호 | ||
| 권○○ | 주거 | 2층206호 | ||
| 천○○ | 주거 | 1층105호 40평방미터 | 40,000,000 | 2013.11.02.-2015.11.02. |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 예스자산대부주식회사
- 가압류권자
- 차○○
- 교부권자
- 국민건강보험공단안산지사
- 교부권자
- 안산시상록구
- 교부권자
- 화○○
- 소유자
- 엄○○
- 승계인
- 아이에이제일차유동화전문유한회사
- 압류권자
- 국민건강보험공단화성지사
- 임차인
- 권○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 나○○
- 임차인
- 류○○
- 임차인
- 신○○
- 임차인
- 오○○
- 임차인
- 유○○
- 임차인
- 윤○○
- 임차인
- 장○○
- 임차인
- 조○○
- 임차인
- 주식회사동국포장(세입자:이범섭)
- 임차인
- 천○○
- 임차인
- 천○○(QIAN LIANSHUN)
- 채권자
- 아이에이제일차유동화전문유한회사(변경전:주식회사하나은행)
- 채권자
- 아이에이제일차유동화전문유한회사(양도인:주식회사하나은행)
- 채권자
- 주식회사하나은행
- 채무자겸소유자
- 송○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 2층206호 | 2014.12.29. | |||
| 권○○ | 2층 206호 전체 | 2014.12.29. | 2015.1.10.~2017.1.10. | 25,000,000 | 2016.09.26 |
| 김○○ | 2층202호 | 2015.05.07. | |||
| 김○○ | 2층 202호 | 2014.5.7 | 2014.5.7~2016.5.7 | 30,000,000 | 2016.09.20 |
| 김○○ | 2층201호 | 2014.03.10. | |||
| 김○○ | 2층 201호 전체 | 2014.3.10. | 2014.3.10.~2016.3.10. | 30,000,000 | 2016.10.04 |
| 나○○ | 1층102호 | 2013.11.11. | 2013.11.11.-현재 | 30,000,000 | |
| 나○○ | 1층 102호 | 2013.11.11. | 1차:2013.11.11~2015.11.10, 2차:2015.11.25~2017.11.25 | 30,000,000 | 2016.09.20 |
| 류○○ | 2층203호 20.6평방미터 | 2015.06.04. | 2015.04.26.-2016.04.26. | 35,000,000 | |
| 류○○ | 2층 203호 전체 | 2015.6.4. | 2015.4.26.~2016.4.26. | 35,000,000 | 2016.09.26 |
| 신○○ | 1층101호 20.6평방미터 | 2014.07.08. | 2014.07.07.- | 30,000,000 | |
| 신○○ | 1층 101호 | 2014.7.8. | 2014.7.7.~2016.7.7. | 30,000,000 | 2016.09.13 |
| 오○○ | 1층104호 | 2016.09.06. | |||
| 오○○ | 1층 104호 | 2016.9.6. | 2014.11.22.~2016.11.22. | 25,000,000 | 2016.09.23 |
| 유○○ | 2층204호20.6평방미터 | 2014.12.03. | 2014.11.30.-2016.11.30. | 30,000,000 | |
| 유○○ | 2층 204호 전체 | 2014.12.3. | 2014.11.30.~2016.11.30. | 30,000,000 | 2016.09.13 |
| 윤○○ | 1층103호 | 2015.12.21. | |||
| 장○○ | 2013.12.30. | ||||
| 조○○ | 2층205호 20.6평방미터 | 2014.07.11-2016.07.10. | 30,000,000 | ||
| 조○○ | 2층 205호 | 2014.7.11. | 1차:2014.7.11.-2015.7.10. 2차:2015.7.11-2016.7.10. | 30,000,000 | 2016.09.21 |
| 주식회사동국포장(세입자:이범섭) | 1층103호 | 2013.11.14.- | 35,000,000 | ||
| 주식회사동국포장(세입자:이범섭) | 103호 전체 | 2015.12.21. | 2013.11.14.~2014.11.14. | 35,000,000 | 2016.09.13 |
| 천○○(QIAN LIANSHUN) | 1층105호 40평방미터 | 2013.11.02.-2015.11.02. | 40,000,000 | ||
| 천○○(QIAN LIANSHUN) | 105호 | 2014.2.4. | 2013.11.2.~2015.11.2. | 40,000,000 | 2016.09.27 |
매각공고
- 17-03-31 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 800-4 · 대 255.7㎡
- 17-03-31 · 경기도 화성시 우정읍 조암동로36번길 49 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 124.06㎡ 2층 126.91㎡ 3층 126.91㎡ 제시외-발코니 철근콘크리트구조 14.64㎡ -발코니 및 거실일부 철근콘크리트구조 11.4㎡ -발코니 및 주방일부 철근콘크리트구조 14.64㎡ -발코니 및 거실일부 철근콘크리트구조 11.4㎡ -발코니 및 주방, 방일부 철근콘크리트구조 14.64㎡ -옥탑(계단실) 철근콘크리트구조 13.5㎡
주변
학군
- 105m · 장안초등학교 · 초등학교
- 119m · 장안초등학교 · 초등학교
- 299m · 삼괴중학교 · 중학교
- 437m · 삼괴고등학교 · 고등학교
- 1207m · 해원학교
- 1269m · 장안여자중학교
버스
- 156m · 조암한라비발디 · 33-1, 8155, 9802, H105
- 186m · 조암한라비발디 · 33-1, 8155, 9802, H105
- 195m · 장안초등학교 · H107
- 222m · 어은삼거리 · 8155, 9802, H105, H107
- 225m · 어은삼거리 · 1, 33-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 화성시 진행 물건
- 수원지법 2022타경3751-1 · 상가 · 산척동14.5억 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-1 · 상가 · 영천동1.4억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
- 516건 모두 보기