수원지법 2016타경24900-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-05 · 경매접수
2. 16-09-06 · 경매개시결정
3. 16-11-17 · 배당요구종기
4. 17-12-21 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 9764만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

629.40㎡ (190.4평)

토지면적

1912.00㎡ (578.4평)

제시외면적

233.00

보증금

3976만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 5000만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

건물 · 대지권

건물

629.40㎡ (190.4평) · 경량철골구조 · 공장용지

대지권

장안면 391-1

호

단층

당사자

채권자

박석근 외 1

채무자

주식회사신한에스앤티(변경전:주식회사신한특수제강)

소유자

주식회사신한에스앤티(변경전:주식회사신한특수제강)

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 장안리 소재 “장안6리모범경로당” 동측 인근에 위치하고, 부근은 중소규모 공장, 창고, 농경지, 야산, 기존농가주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량출입 가능하고, 남서측 인근의 물골길변으로 버스정류장이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호3토지 : 대체로 인접도로와 등고 평탄하게 조성된 사다리형지로서 현황도로임. (본건 기호4토지 및 인접토지의 진입로)<br />- 기호4토지 : 인접도로와 등고 평탄하게 조성된 부정형지로서 공장의 사무소 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

각 토지 남동측으로 아스콘포장도로(물골길)와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호3토지 : 계획관리지역, 소로1류(폭10m-12m)(저촉), 도로구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br />- 기호4토지 : 계획관리지역, 소로1류(폭10m-12m)(저촉), 도로구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br />- 기호3토지는 귀 제시목록에 의거 ‘매각지분 115분의 111 주식회사 신한특수제강 지분전부’에 대한 평가로서, 공유지분별 위치확인이 불가능하여 전체토지를 기준으로 평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 기타지붕 단층(2010.11.19)으로서,<br /> 벽체 : THK100mm 샌드위치 판넬<br /> 내벽 및 천정 : 벽지마감 등<br /> 바닥 : 디럭스타일 등<br /> 창호 : PVC새시 복층유리 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

사무소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 바닥난방설비(전기) 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 장안리 391-1 · 토지 · N/A
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 물골길 139 · 건물 · N/A
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 장안리 391-9 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 장안리 391-10 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 화성시 장안면 물골길 137 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목록1 토지의 지상에 목록2 건물(공장)이 위치하는 것으로 보임. - 현황조사명령서의 별지에는 목록2 건물이 제2근린생활시설로 기재되어 있으나, 현장을 방문하여 관찰한 바에 따르면, 목록2 건물은 공장인 것으로 보임. - 한편, 건축물대장정보 열람내역서에 의하면, 목록2 건물의 용도는 공장으로 기재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

국민건강보험공단

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

제이비우리캐피탈주식회사

가압류권자

주식회사에이스이십일

가압류권자

케이비캐피탈주식회사

가압류권자

케이비캐피탈주식회사(변경전:우리파이낸셜주식회사)

공유자

장○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사지오스틸

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

근로복지공단(10,025,600원)

배당요구권자

근로복지공단(13,025,600원)

배당요구권자

근로복지공단(16,025,600원)

배당요구권자

김○○

배당요구권자

제이비캐피탈주식회사

배당요구권자

채○○

배당요구권자

한국전력공사오산지점

압류권자

화성세무서

압류권자

화○○

채권자

박○○

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사신한에스앤티(변경전:주식회사신한특수제강)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-21 · 경기도 화성시 장안면 장안리 391-1 · 공장용지 1653㎡
• 17-12-21 · 경기도 화성시 장안면 물골길 139 · 일반철골구조 기타지붕 단층 제2근린생활시설 396.4㎡ 제시외-공장 철파이프조 천막지붕 단층 168㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 단층 6㎡ -창고 철파이프조 천막지붕 단층 9㎡
• 17-12-21 · 경기도 화성시 장안면 장안리 391-9 · 도로 115㎡ (115분의 111 주식회사신한특수제강 지분전부)
• 17-12-21 · 경기도 화성시 장안면 장안리 391-10 · 대 148㎡
• 17-12-21 · 경기도 화성시 장안면 물골길 137 · 경량철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 50㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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