수원지법 2016타경24962-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-05 · 경매접수
2. 16-09-29 · 경매개시결정
3. 16-12-19 · 배당요구종기
4. 17-10-17 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5627만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.92㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

2562만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6343만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

동백5로

건물 · 대지권

건물

53.92㎡ (16.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

중동 838

호

3층

당사자

채권자

남세규

채무자

엄형섭

소유자

엄형섭

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "동백호수공원" 동측 인근에 위치하며<br />부근으로 아파트단지, 학교, 관공서, 상업용 및 업무용 빌딩, 공원, 근린상가등<br />이 소재하는 중심상업지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은<br />양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건 중 지하1층 비162호로서,<br /><br />외 벽 : 인조석 및 타일붙임.<br />내 벽 : 내부인테리어마감.<br />창 호 : 알루미늄샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설(키즈팩토리)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수설비, 화재탐지기설비, 소화전설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비등이<br />되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 2차선, 4차선 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합),<br />중로1류(폭 20M-25M)(접합) <br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 가축사육제한구역(2013-09-26) <br /><수도권정비계획법> 성장관리권역 ,<택지개발촉진법> 택지개발예정지구

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 관계인 부재로 인하여 건물의 이용상태는 건축물대장상의<br /> 건축물현황도 평가선례 및 탐문조사 등으로 확인, 표준적인 이용상황을 상정<br /> 하여 평가하였으나 인근 부동산 탐문결과 본건은 복층구조로 사료되어 실제<br /> 이용상황이 다를수 있는 바, 경매 진행시 유의하시기 바랍니다. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백5로 22, 가동 지1층비162호 (중동,쥬네브문월드) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 건 전유부분은 지하 1층이나 정면 출입구는 공원과 곧바로 연결됨.

부동산표시목록

교부권자

강남세무서

교부권자

국민건강보험공단영등포남부지사

교부권자

영등포세무서

교부권자

용○○

임차인

김○○(키즈팩토리)

채권자

남○○

채무자겸소유자

엄○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-17 · 경기도 용인시 기흥구 동백5로 22, 가동 지1층비162호 (중동,쥬네브문월드) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 판매시설, 문화및 집회시설 1층 3,868.51㎡ - 판매시설 2층 33.50㎡ - 엠디에프실 2층 3,758.41㎡ - 판매시설 3층 1,282.88㎡ - 판매시설 3층 1,429.19㎡ - 문화및집회시설 지1층 3,714.11㎡ - 판매시설 지1층 31.33㎡ - 방재실 지1층 2,519.86㎡ - 주차장 지2층 967.56㎡ - 기계실,전기실,발전기실 지2층 2,888.74㎡ - 주차장 지3층 2,928.40㎡ - 주차장 옥탑1층 157.45㎡ - 공조실 철근콘크리트구조 53.92㎡

주변

학군

• 358m · 어정초등학교 · 초등학교
• 657m · 동백초등학교 · 초등학교
• 884m · 석성초등학교 · 초등학교
• 1010m · 동백고등학교 · 고등학교
• 1051m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 1155m · 동막초등학교 · 초등학교
• 1225m · 동백중학교 · 중학교
• 1231m · 백현초등학교 · 초등학교
• 1275m · 초당중학교 · 중학교
• 1285m · 용인백현중학교 · 중학교
• 1314m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1436m · 용인강남학교

버스

• 63m · 쥬네브상가.동백호수공원 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 68, N1
• 84m · 쥬네브상가.동백호수공원 · 5000용인, 5003A용인, 5003B용인
• 267m · 동백이마트 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 670, 77, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, 용인A01
• 300m · 호수공원삼거리(미정차) · 77
• 320m · 골드프라자 · 670, N1, 용인A01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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