수원지법 2016타경25170-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-07 · 경매접수
2. 16-09-08 · 경매개시결정
3. 16-11-28 · 배당요구종기
4. 17-02-09 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3954만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

175.21㎡ (53.0평)

토지면적

846.00㎡ (255.9평)

제시외면적

31.70

보증금

3395만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4465만

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

지삼로198번길

건물 · 대지권

건물

175.21㎡ (53.0평) · 스라브 · 대지

대지권

지곡동 302-2

당사자

채권자

남동새마을금고

채무자

이원복

소유자

이원복

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 지곡동 소재 지곡저수지 북측 인근에 위치하며, <br />부근은 농경지, 임야, 농가주택 및 소규모 공장 등이 산재하는 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 북동측 근거리에 315번 지방도가 통과하고, <br />서측 근거리에 경부고속도로가 통과하나 대중교통의 이용은 다소 불편한 지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 평탄한 부정형의 토지로서 단독주택의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 동측 인근에 폭 약 3미터 정도의 포장도로에서 인접토지인<br />301-1번지를 통하여 진출입 가능한 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 역사문화미관지구, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2013-09-26),<br />조례로정한지역(문화재보존영향 검토대상구역), 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 등 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 가 : 1930년경 신축된 목구조 토기와지붕(현황 일부 블록조 함석지붕) <br />단층 건물로서 <br /><br />외벽 : 몰탈 및 흙벽 노출 등<br />내벽 : 벽지마감 등 <br />창호 : 목재 및 알미늄새시, 일부 하이새시 이중창 등임.<br /><br />기호(2) 나 : 1995년 5월 증축된 연와구조 스라브지붕 단층 건물로서<br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감<br />내벽 : 벽지마감 등<br />창호 : 목재 및 알미늄새시, 일부 하이새시 이중창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공히 주택으로 이용중인 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 등 참조. <br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2) 가 건물은 부합물 등과 일체로 이용되어 의뢰목록상 면적과 현황 면적이<br />다소 차이가 있으며, 일부는 블록조, 지붕은 함석지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 지곡동 302-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 지삼로198번길 16 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단용인서부지사

교부권자

용○○

근저당권자

김○○

임차인

이○○

채권자

남동새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-09 · 경기도 용인시 기흥구 지곡동 302-2 · 대 846㎡
• 17-02-09 · 경기도 용인시 기흥구 지삼로198번길 16 · 목구조 및 연와구조, 토기와 및 스라브지붕 1층 48.79㎡ 주택(목구조) 1층 94.72㎡ 주택(연와구조) 제시외-다용도실 목조함석지붕 단층 23.5㎡ -보일러실 목조프라스틱지붕 단층 4.5㎡ -변소 및 창고 블록조스라브지붕 단층 3.7㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 127m · 상동마을.지곡2리노인회관 · 88-1
• 248m · 성심교회 · 88-1
• 268m · 상동마을회관 · 88-1
• 444m · 용인어린이집 · 88-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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