수원지법 2016타경25859-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-19 · 경매접수
2. 16-09-20 · 경매개시결정
3. 16-12-02 · 배당요구종기
4. 17-04-04 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.06㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

1000만 (최저가의 10%)

청구금액

4300만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

발안공단로3길

건물 · 대지권

건물

45.06㎡ (13.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

향남읍 927-9

호

15층

당사자

채권자

정현숙

채무자

이광성

소유자

이광성

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 구문천리 소재 "화성발안일반산업단지" 내에 위치하며 주위는 중소 규모의 공장, 근린생활시설, 공원이 혼재하는 공업지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 위치하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 중 11층 1107호로서,<br />(사용승인일: 2009.12.18)<br />외벽: 석재붙임 등 마감.<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로서, 자세한 이용상태는 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 확인하지 못하였으나 집합건축물대장 건축물현황도상 사무실, 방, 주방, 욕실 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 등 위생설비, 개인 난방설비, 승강기 설비, 소화전, 화재탐지설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 30미터 내외, 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 비행안전제3구역(전술), 지방산업단지, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 발안공단로3길 2, 1동 11층1107호 (다인블루빌) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

해당 부동산은 공부의 내용과 일치함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화○○

근저당권자

노원새마을금고

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-04 · 경기도 화성시 향남읍 발안공단로3길 2, 1동 11층1107호 (다인블루빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 업무시설 지3층 82.02㎡ 지2층 788.66㎡ 지1층 788.66㎡ 1층 514.1㎡ 2층 679.47㎡ 3층 490.5㎡ 4층 490.5㎡ 5층 490.5㎡ 6층 490.5㎡ 7층 490.5㎡ 8층 490.5㎡ 9층 490.5㎡ 10층 490.5㎡ 11층 490.5㎡ 12층 490.5㎡ 13층 490.5㎡ 14층 490.5㎡ 15층 407.42㎡ 철근콘크리트구조 45.06㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 63m · 메탈산업단지 · 6
• 178m · 구문천리 · 33-1, 6, 8471, 8472, H123
• 261m · 구문천리 · 33-1, 6, 8471, 8472, H104, H123
• 366m · 구문천공원 · 6
• 375m · 구문천공원 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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