수원지법 2016타경26166-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-09-21 경매접수
2. 16-09-22 경매개시결정
3. 16-12-05 배당요구종기
4. 17-03-23 2차 매각기일 · 최저가 2억 9050만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

98.25㎡ (29.7평)

제시외면적

없음

보증금

2905만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6563만

담당계

4계 · (031)210-1264

건물 · 대지권

건물

98.25㎡ (29.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

향남읍 427-3

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 화성시 팔탄면 매곡리 소재 서해안고속도로 "발안톨케이트" 북측 인근에 위치<br />하며, 주변은 공장, 근린생활시설, 전 및 임야 등이 혼재하는 상가 지대로서, 입지 조건<br />은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입 가능하며 시외곽에 위치하여 대중교통 및 제반 교통사정은 다소 불편시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상1층 내 지하1층 비103호, <br />비104호로서,<br /> 외벽 : 드라이비트 및 페인팅 마감<br /> 내벽 : 내부 인테리어 마감<br /> 창호 : 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : 상가(피에르가르뎅)<br />기호(2) : 상가(JEEP)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

-<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동측 하향 완경사지에 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 근린생활시설용 건부지로 <br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

로폭 약 10m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 현상변경허가대상구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가) 임대관계 미상임.<br /><br />나) 본건은 발안 프리미엄 아울렛 단지내 위치한 근린생활시설로서 단지의 상권이 <br /> 쇠퇴한 상태로 단지내 상가 대부분이 공실인 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 제암리 427-3 지하1층비103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 제암리 427-3 지하1층비104호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

목록1) - 임차인 이용석이 의류판매점인 `피에르가르뎅 발안점`을 운영중임. 목록2) - 현황조사방문일 현재 비어있는 상태임.

부동산표시목록

교부권자

화○○

근저당권자

이○○

임차인

이○○(피에르가르뎅 발안점)

채권자

아이에이제일차유동화전문유한회사(양도인:주식회사하나은행)

채권자

주식회사하나은행(변경전:주식회사한국외환은행)

채무자겸소유자

지○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-23 · 경기도 화성시 향남읍 제암리 427-3 지하1층비103호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 제1종근린생활시설 지1층 507.68㎡(소매점) 1층 491.25㎡(소매점) 철근콘크리트구조 98.25㎡(소매점) 토지별도등기있음

당사자

채권자

아이에이제일차유동화전문유한회사(양도인:주식회사하나은행) 외 1

채무자

지선필

소유자

지선필

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1478m · 화성월문초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 화성시 향남읍 제암리 427-3 지하1층비103호

감정가

4억 1500만

최저가

2억 9050만 (70%)

건물면적

98.25㎡ (29.7평)

기일

17-03-23

등기부현황

등기 기재 없음