수원지법 2016타경26593-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-23 · 경매접수
2. 16-09-27 · 경매개시결정
3. 16-12-08 · 배당요구종기
4. 18-01-31 · 2차 매각기일 · 최저가 35억 1142만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2360.06㎡ (713.9평)

토지면적

504.10㎡ (152.5평)

제시외면적

95.00

보증금

3억 5114만 (최저가의 10%)

청구금액

39억 1474만

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

갈천로7번길

건물 · 대지권

건물

2360.06㎡ (713.9평) · 철근콘크리트조 · 숙박시설

대지권

신갈동 71-30

당사자

채권자

에프케이1612유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

강두석

소유자

강두석

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "신갈오거리" 남서측 인근에 위치하며,<br /> 부근은 신갈오거리 상업지역내 각종 상가로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 대중교통사정은 편리함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리꼴의 모텔부지로 인접지와 전반적으로 등고 평탄함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약4미터, 남측으로 약8미터 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭8m-10m)(접함), 소로3류(폭8m미만)(국지도로)<br /> (접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 7층으로서, (사용승인일:2002.11.20)<br /> 외벽 : 화강석붙임<br /> 내벽 : 벽지도배, 일부 인테리어 마감<br /> 창호 : 알미늄샷시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

호텔 쉘부르로 이용중임.<br /> 지하1층 : 보일러실, 기계실<br /> 1층 : 로비, 안내실, 주차장<br /> 2층 : 근린생활시설(직원 숙소 및 식당)<br /> 3-7층 : 각층 9개 객실(총45개)<br /> 옥탑층 : 계단실, 물탱크실, E/L기계실 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 전기보일러에 의한 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비 등<br /> 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 2층 제2종 근린생활시설(일반음식점)은 현황 직원 등 숙소(방4, 거실, 주방,<br /> 욕실WC, 창고-세탁실) 및 일부 식당으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 71-30 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 71-30 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록 2 건물은 호텔 쉘부르임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단용인서부지사

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

채권자

에프케이1612유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-31 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 71-30 · 대 504.1㎡ 제시외-주차장 철제판넬조 95㎡
• 18-01-31 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 71-30 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 숙박시설 제2종 근린생활시설 지하1층 74.54㎡기계실,계단실 1층 78.67㎡로비,계단실 1층 214.39㎡주차장 2층 296.58㎡일반음식점 3층 293.73㎡숙박시설(여관9객실) 4층 293.73㎡숙박시설(여관9객실) 5층 293.73㎡숙박시설(여관9객실) 6층 293.73㎡숙박시설(여관9객실) 7층 293.73㎡숙박시설(여관9객실) 옥탑층 37.23㎡계단실 제시외-광고탑,기둥간판 . 2식 2식

주변

학군

• 370m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 567m · 상갈중학교 · 중학교
• 618m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 767m · 보라초등학교 · 초등학교
• 885m · 루터대학교 · 대학교
• 887m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 1001m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 1026m · 용인시 기흥 평생학습관
• 1121m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 1154m · 신갈중학교 · 중학교
• 1319m · 초롱유치원
• 1370m · 월드어린이집

버스

• 45m · 신갈오거리 · 10-5, 116-3, 1560A, 1560B, 37, 4101, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 99
• 116m · 경기도박물관입구 · 10-5, 116-3, 1560A, 1560B, 37, 4101, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 99
• 141m · 상미마을.신갈오거리.롯데캐슬레이시티 · 1560A, 1560B, 4104, 5000, 5000(예약), 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(예약), 5600(예약)용인, 9241
• 175m · 상미마을.신갈오거리.롯데캐슬레이시티 · 10, 10-5, 1560A, 1560B, 27, 37, 4104, 5000, 5000(예약), 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 55, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 9241, Y55
• 220m · 상미마을.신갈오거리.롯데캐슬레이시티 · 10, 10-5, 27, 37, 55, 66, 66-4, Y55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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