수원지법 2016타경26845-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-27 · 경매접수
2. 16-09-28 · 경매개시결정
3. 16-12-07 · 배당요구종기
4. 17-08-10 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 680만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3376.00㎡ (1021.2평)

제시외면적

없음

보증금

6068만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

향남읍 371

당사자

채권자

김수창

채무자

문성영

소유자

박광호 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 구문천리 소재 " 화성향남제약 일반사업단지 " 서측<br />인근에 위치하며 서측으로는 농경지, 주택, 임야, 일부 공장이 소재하고 동측 주<br />위는 산업단지임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1∼3은 차량접근 가능하고 근거리에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교<br />통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·기호1,2 : 일단의 개발허가를 받아 부지 조성한 부정형의 평탄한 나지이고 일부<br /> 는 도로 예정지임.<br /><br />·기호3 : 개발허가를 받아 부지 조성한 부정형의 나지이고 일부는 제외지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

·본건 기호1∼3은 북측으로 소재한 현황 폭 약3m∼4m내외로 개설된 도로를 통하<br /> 여 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·기호1 : 자연녹지지역, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법><br /> 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호<br /> 나목에 따른 도로(도로일부포함).<br /><br />·기호2 : 자연녹지지역, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법><br /> 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호<br /> 나목에 따른 도로(도로일부포함).<br /><br />·기호3 : 자연녹지지역, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법><br /> 성장관리권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호1 지상에 소유자 미상의 제시외물건 기호㉠이 소재하나 이동이 용이한<br />물건으로서 토지에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호1∼3 공부상 지목은 전이나 현황 기호1∼3은 개발허가를 받아 부지 조성<br />한 나지 및 일부 " 도로예정지 " 일부는 제외지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 본건 기호1∼3의 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 371 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 371-3 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 371-4 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록1) - 묵정밭 상태의 토지로 남쪽경계부분은 옹벽으로 되어 있음. 목록2) - 지상에 제시외 콘테이너 약 10㎡ 있고 묵정밭 상태임. 목록3) - 묵정밭 상태의 토지로 동쪽경계 일부구간은 콘크리트벽 설치되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강동지사

교부권자

화○○

근저당권자

후포수산업협동조합

소유자

박○○

지상권자

후포수산업협동조합

채권자

김○○

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-10 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 371 · 전 1726㎡
• 17-08-10 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 371-3 · 전 48㎡
• 17-08-10 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 371-4 · 전 1602㎡

주변

학군

• 1244m · 상신중학교
• 1354m · 상신초등학교

버스

• 274m · 발안산업단지 · 6
• 428m · 제약공단공원 · 340-1, 340-2, 8156
• 460m · 제약공단공원 · 340-1, 340-2, 8156

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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