수원지법 2016타경26852-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-27 · 경매접수
2. 16-09-28 · 경매개시결정
3. 16-12-08 · 배당요구종기
4. 17-03-09 · 1차 매각기일 · 최저가 7000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.73㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9599만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

건물 · 대지권

건물

66.73㎡ (20.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

매송면 78-1

호

8층

당사자

채권자

박정대

채무자

주식회사비즈웍스코리아

소유자

주식회사비즈웍스코리아

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 매송면 원평리 소재 "매송초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 8층 건 내, 204호, 206호, 207호, 602호, 703호, 802호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지마감 및 일부타일붙임 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-6) 공히 아파트(방3,거실,주방,발코니,욕실,현관)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수,난방시설,공용주차장설비,공용승강기설비,옥내소화전설비,화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 5미터 내외의 아스팔트 포장도로, 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭8-10m)(소로)(접함), 성장관리권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건은 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물이므로 경매취득시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 매송면 원평리 78-1 2층204호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 화성시 매송면 원평리 78-1 2층206호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 경기도 화성시 매송면 원평리 78-1 2층207호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 경기도 화성시 매송면 원평리 78-1 6층602호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 경기도 화성시 매송면 원평리 78-1 7층703호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 6 · 경기도 화성시 매송면 원평리 78-1 8층802호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목적물은 화성로 2397번길에 접해있고 건물의 외벽에 `YOU ONE 유원`의 표시가 있음. - 목적물의 지번에 대한 건축물대장이 존재하지 않는 것으로 보아 준공검사승인 미필의 건물로 추정됨(부동산정보통합열람 조회). - 목적물은 지상 8층의 아파트로 되어있으나 1층 엘리베이터 출입구 외벽에 `목적물은 사용승인을 받지 못한 건축물로서 잔여공사를 진행할 예정이니 점유자는 자진퇴거하라`는 취지의 공고문이 부착되어 있음. - 목록 1~6의 목적물을 각 찾아가 노크 및 호창을 하였으나 점유자를 발견하지 못함. - 각 목적물의 일부에는 공사의 흔적이 있고 사람은 전혀 만날 수 없었음.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

국민연금공단서대문은평지사

교부권자

서울특별시은평구

교부권자

화○○

압류권자

서울특별시은평구

압류권자

화○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

주식회사비즈웍스코리아

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-09 · 경기도 화성시 매송면 원평리 78-1 2층206호 · 철근콘크리트벽식 평스라브지붕8층 공동주택(아파트) 지층 800.0280㎡ 1층 620.6241㎡ 2층 620.6241㎡ 3층 620.6241㎡ 4층 620.6241㎡ 5층 620.6241㎡ 6층 541.8436㎡ 7층 377.6618㎡ 8층 377.6618㎡ 철근콘크리트벽식구조 66.7260㎡

주변

학군

• 285m · 매송초등학교 · 초등학교

버스

• 344m · 매송초등학교 · 1000, 1008, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 65, 999, H404
• 372m · 매송초등학교 · 1000, 1008, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 65, 999, H404
• 396m · 원평사거리 · 1000, 1008, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 65, 999, H100, H404, H404-1
• 400m · 원평사거리 · 1000, 1008, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 65, 999, H100, H404, H404-1
• 469m · 원평 · 1000, 1008, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 65, 999, H100, H404, H404-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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