수원지법 2016타경27664-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-04 · 경매접수
2. 16-10-05 · 경매개시결정
3. 16-12-19 · 배당요구종기
4. 17-04-19 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 9420만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

550.60㎡ (166.6평)

토지면적

1336.00㎡ (404.1평)

제시외면적

18.60

보증금

8942만 (최저가의 10%)

청구금액

4650만

담당계

5계 · (031)210-1265

건물 · 대지권

건물

550.60㎡ (166.6평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

정남면 295

호

2층

당사자

채권자

권희상

채무자

가석현

소유자

가석현

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 정남면 보통리 소재 “정남인터체인지” 남동측 인근에 소재하며, 주위에는 소규모 공장, 창고, 주택, 축사, 농경지, 임야 등이 혼재하여 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지대에 소재하여 일부를 석축 및 옹벽에 의하여 평탄화한 계단식의 부정형 토지로서, 근린생활시설의 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측의 약 4미터 폭의 포장도로에 접하며, 북서측 토지경계선을 따라 개설된 현황 진입로를 통하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 도로구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물개황도 및 사진용지 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 평스라브지붕 2층으로서,<br />외벽 : 판넬마감<br />내벽 : 판넬마감<br />창호 : PVC 창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 잠수교육실습장, 샤워실, 창고, 화장실 등<br /> (잠수풀 : 면적 약75㎡, 깊이 약5m)<br />2층 : 강의실, 사무실, 화장실 등임.<br />(건물개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생급배수시설 등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 및 사진용지 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 보통리 295 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 정남면 보통내길 33-11 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

목록1) - 지상에 목록 2가 소재함. 목록2) - 현황조사 방문 당시 폐문부재상태이나 채무자겸소유자가 `한국잠수직업전문학교`를 운영중이며 현황조사방문일 현재 비수기로 휴업중이라는 유선상의 진술임. - 임차인 가태호는 옥탑방에 기거한다는 채무자겸소우자의 유선상 진술임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

가○○

근저당권자

북수원신용협동조합

근저당권자

이○○

임차인

가○○

임차인

문○○

채권자

권○○

채무자겸소유자

가○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-17 · 경기도 화성시 정남면 보통리 295 · 대 1336㎡ 제시외-창고 쇠파이프조 18.6㎡
• 17-03-17 · 경기도 화성시 정남면 보통내길 33-11 · 일반철골구조 평스라브지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 246.51㎡ 2층 246.51㎡ 옥탑1층 20.38㎡(연면적제외)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 223m · 보통3리 · 220
• 262m · 보통3리 · 220

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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