수원지법 2016타경27862-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-05 · 경매접수
2. 16-10-06 · 경매개시결정
3. 16-12-20 · 배당요구종기
4. 17-03-08 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 344만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

66.11㎡ (20.0평)

토지면적

115.77㎡ (35.0평)

제시외면적

없음

보증금

1034만 (최저가의 10%)

청구금액

7630만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

건물 · 대지권

건물

66.11㎡ (20.0평) · 목조 · 대지

대지권

송산면 569-19

호

1층

당사자

채권자

이평옥

채무자

김종인

소유자

김종인

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송산면 사강리 소재 "송산초등학교" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 근린생활시설, 빌라, 학교, 농경지 등이 소재하고 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등<br />보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단의 장방형에 유사한 토지로서 현황 상업용 및 창고 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1,2 남측으로 노폭 약 5-6미터, 기호2 서측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로에<br />접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 공히,<br />제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 성장관리권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역(화성오산교육지원청 문의)<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 지적개황도, 건물개황도, 사진 등 참조 요망.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타사항은 평가의견서 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 슬레이트지붕 단층 건물로서,<br />외벽: 몰탈위 페인팅, 시멘트 노출 마감 등.<br />내벽: 벽지도배 등 마감.<br />창호: 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 용도는 대중음식점으로서, 기준시점일 현재는 비영업중임(상호:부천설렁탕).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생및급배수설비, 기름보일러에 의한 난방설비, LPG가스시설 등을 갖추고 있는<br />것으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상의 구조는 목조 세멘와즙이나 현황 목조 슬레이트지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타사항은 평가의견서를 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 송산면 사강리 569-19 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 송산면 사강리 569-25 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 송산면 사강리 569-25 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

0)목적물은 송산포도길(시골마을 시장통로)에 접해있음. 0)목적물의 건물 외벽에 `송산포도로 136-1`의 표시가 있음. 0)목록 1, 2의 토지는 대지이고 동 지상 전체를 주택이 점유하고 있음. 0)목록 1, 2의 대지상에 목록 3의 벽돌조 슬레트지붕의 단층 건물이 소재함. - 출입문이 자물쇠로 잠겨져 있고 점유자를 만날 수 없음. - 목록 3의 건물에 대한 구체적 내용을 조사할 수 없음. 0)목록 3의 건물 출입구에 안내문을 게첨함.

부동산표시목록

가압류권자

오○○

공유자

이○○

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

압류권자

화성세무서

압류권자

화○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-08 · 경기도 화성시 송산면 사강리 569-19 · 대 40㎡ (2분의 1 김종인 지분전부)
• 17-03-08 · 경기도 화성시 송산면 사강리 569-25 · 대 142㎡ (43분의 29 김종인 지분전부)
• 17-03-08 · 경기도 화성시 송산면 사강리 569-25 · 목조세멘와즙 1층 대중음식점 132.23㎡ 내 66.11㎡

주변

학군

• 123m · 송산초등학교 · 초등학교
• 258m · 송산중학교 · 중학교
• 393m · 송산고등학교 · 고등학교

버스

• 256m · 사강복지회관 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 330, 400
• 281m · 사강복지회관 · 1002화성
• 309m · 사강시장 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 330, 400
• 341m · 사강시장 · 1002화성
• 438m · 사강2리 · 1000, 1004, 1004-1, 330, 400

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다