수원지법 2016타경28032-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-07 · 경매접수
2. 16-10-10 · 경매개시결정
3. 16-12-21 · 배당요구종기
4. 17-05-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.99㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

3430만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1296만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

용구대로2394번길

건물 · 대지권

건물

134.99㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

마북동 629

호

20층

당사자

채권자

한국주택금융공사위업무수탁기관주식회사하나은행

채무자

정순욱

소유자

노은영

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 마북리에 소재하는 "구성중학교" 서측 인근에 위치하며 부근 일대는 아파트 단지 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 외에 서측 근거리에 전철역(구성역)이 위치하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 및 경량철골경사지붕 20층 아파트 내 14층 1402호로서,<br /><br /> 외벽 : 모르터 위 페인팅, <br /> 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였는 바 내부 구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 내부구조 참고도를 참조하시기 바람.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방시설, 승강기 설비, 옥내 소화전시설, 지하 주차장 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

단일 필지, 부정형의 토지로 서향 완경사지를 조성하여 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 단지 북측 및 서측의 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로<br />2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(2013-09-26), 비행안전제3구역<br />(전술), 조례로정한지역(문화재보존영향검토대상구역), 성장관리권역, 상대정화구역, 절대정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한<br />지역이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인할 수 없어 통상적인 관리 및 이용상황 등을<br /> 상정하여 평가하였는 바 경매 진행에 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 용구대로2394번길 27, 111동 14층1402호 (마북동,삼거마을삼성래미안1차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

용○○

근저당권자

김○○(양도인:오규석)

근저당권자

오○○

소유자

노○○

채권자

한국주택금융공사위업무수탁기관주식회사하나은행

채무자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-26 · 경기도 용인시 기흥구 용구대로2394번길 27, 111동 14층1402호 (마북동,삼거마을삼성래미안1차아파트) · 철근콘크리트조 평지붕 및 경량철골경사지붕 20층 아파트 1층 714.000㎡ 2층 703.210㎡ 3층 695.186㎡ 4층 695.186㎡ 5층 687.948㎡ 6층 687.948㎡ 7층 687.948㎡ 8층 687.948㎡ 9층 687.948㎡ 10층 687.948㎡ 11층 687.948㎡ 12층 687.948㎡ 13층 687.948㎡ 14층 687.948㎡ 15층 687.948㎡ 16층 687.948㎡ 17층 687.948㎡ 18층 687.948㎡ 19층 687.948㎡ 20층 343.974㎡ 철근콘크리트조 134.989㎡

주변

학군

• 229m · 마성초등학교 · 초등학교
• 239m · 구성중학교 · 중학교
• 342m · 구성고등학교 · 고등학교
• 397m · 마북초등학교 · 초등학교
• 481m · 구성초등학교 · 초등학교
• 947m · 교동초등학교
• 1051m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 1093m · 보정초등학교
• 1097m · 신릉중학교 · 중학교
• 1270m · 언남초등학교 · 초등학교

버스

• 311m · 마북3통마을회관 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 68, 77, 820
• 330m · 마북3통마을회관 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 68, 77, 820, N1
• 348m · 구성2교 · 670, 690, N1
• 416m · e편한세상구성역 · 670, 68, N1
• 431m · 연원마을LG.벽산아파트.구성역 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 68, 77, 8165용인, 820, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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