수원지법 2016타경28322-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-10 · 경매접수
2. 16-10-11 · 경매개시결정
3. 16-12-23 · 배당요구종기
4. 17-06-01 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3308만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.69㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1481만

담당계

6계 · (031)210-1266

건물 · 대지권

건물

47.69㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

반송동 92-3

당사자

채권자

에프아이케이1706유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

장옥숙

소유자

장옥숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 “동탄1동 주민센터” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공원, 업무시설, 오피스텔 등이 소재하는 지역으로 주위 환경은 보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물내 제지층 제비06호로서,<br /> (사용승인일 : 2011.09.30)<br />외벽 : 복합판넬붙임 마감.<br />창호 : 페어글라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 이용상황은 근린생활시설이며, 기준시점 현재 폐문 부재로 내부 이용상황 확인이 곤란하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 도시가스 설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접필지 대비 등고·평탄한 사다리형의 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 35M내외, 서측으로 노폭 약25M내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역,제1종지구단위계획구역,대로1류(폭35m-40m)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(2013-01-18)(접합) 성장관리권역<수도권정비계획법> 임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 반송동 92-3 센트럴시티오피스텔 지층비06호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현황조사방문당시 폐문상태로, 관리실 직원과 탐문한 바, 수개월 전부터 공실상태라고 함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

동수원세무서

임차인

(주)프리웍스(김종국)

채권자

에프아이케이1706유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-01 · 경기도 화성시 반송동 92-3 센트럴시티오피스텔 지층비06호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 업무시설(오피스텔) 제1.2종근린생활시설 지하1층 1625.926㎡ 1층 1211.637㎡ 2층 1263.274㎡ 3층 1585㎡ 4층 1585㎡ 5층 1585㎡ 6층 1585㎡ 7층 1585㎡ 8층 1388.585㎡ 9층 911.623㎡ 10층 911.623㎡ 11층 911.623㎡ 12층 911.623㎡ 12층 911.623㎡ 13층 911.623㎡ 14층 911.623㎡ 15층 911.623㎡ 16층 911.623㎡ 17층 911.623㎡ 18층 911.623㎡ 19층 911.623㎡ 20층 911.623㎡ 21층 911.623㎡ 22층 911.623㎡ 23층 911.623㎡ 24층 873.376㎡ 철근콘크리트구조 47.69㎡

주변

학군

• 569m · 석우중학교 · 중학교
• 689m · 학동초등학교 · 초등학교
• 706m · 예당중학교 · 중학교
• 769m · 예당초등학교 · 초등학교
• 780m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 798m · 예당고등학교 · 고등학교
• 854m · 예원초등학교 · 초등학교
• 857m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1162m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1191m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1288m · 반송고등학교 · 고등학교
• 1425m · 능동중학교 · 중학교

버스

• 113m · 화성미디어센터 · 65, H101
• 140m · 화성미디어센터 · 65, H101
• 158m · 동탄119안전센터 · H101
• 185m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 217m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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