수원지법 2016타경28858-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-14 · 경매접수
2. 16-10-17 · 경매개시결정
3. 16-12-26 · 배당요구종기
4. 17-04-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.49㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1505만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3292만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

도로명주소

발안남로

건물 · 대지권

건물

84.49㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

향남읍 305

호

17층

당사자

채권자

서정주 외 2

채무자

서우현

소유자

서우현

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 발안리에 소재하는 "제암초등학교" 남측 인근에 위치하는 화성발안우림필유 107동 7층 704호로, 대규모 아파트 단지 근린생활시설 단독주택 농경지 등이 혼재하는 지대입니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 17층 중 7층 704호로<br />외 벽: 몰탈 위 페인트 마감<br />내 벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감<br />창 호: 하이 샷시 이중 창호입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(방3, 거실, 욕실2, 발코니, 주방 겸 식당, 현관, 복도 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 개별난방설비, 전기설비, 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비, 소화설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형으로 인접토지 대비 평탄하며 아파트 건부지로 이용중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지 내 도로 및 진입도로와 접합니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-12-10)(발안), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-12-10)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(화성오산교육지원청 문의)<학교보건법>, 절대정화구역(화성오산교육지원청 문의)<학교보건법>입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 발안남로 66, 107동 7층704호 (화성발안우림필유) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산은 공부의 내용과 일치함.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

주식회사하나은행

교부권자

국민건강보험공단화성지사

배당요구권자

서○○

배당요구권자

하나카드주식회사

임차인

박○○

채권자

서○○

채권자

유에스제팔차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-13 · 경기도 화성시 향남읍 발안남로 66, 107동 7층704호 (화성발안우림필유) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 17층 아파트 1층 339.206㎡, 2층 433.288㎡ 3층 433.288㎡, 4층 433.288㎡ 5층 433.288㎡, 6층 433.288㎡ 7층 433.288㎡, 8층 433.288㎡ 9층 433.288㎡, 10층 433.288㎡ 11층 433.288㎡, 12층 433.288㎡ 13층 433.288㎡, 14층 433.288㎡ 15층 433.288㎡, 16층 433.288㎡ 17층 433.288㎡ 철근콘크리트조 84.494㎡

주변

학군

• 818m · 발안초등학교 · 초등학교
• 1297m · 운동장
• 1314m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 1413m · 하길초등학교 · 초등학교
• 1489m · 발안중학교 · 중학교

버스

• 37m · 우림아파트.화성노인회관 · 33-1, 39, 8, H103
• 97m · 우림아파트.화성노인회관 · 33-1, 39, 8, H103
• 148m · 동양빌딩앞 · 33-1, 6, 8, H105
• 175m · 만세구보건소앞 · 6, 8471, 8472, 9802, H10-4, H105, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2
• 194m · 만세구보건소앞 · 6, 8471, 8472, 9802, H10-4, H105, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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