수원지법 2016타경28926-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-14 · 경매접수
2. 16-10-17 · 경매개시결정
3. 16-12-29 · 배당요구종기
4. 17-04-14 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 8153만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2823.00㎡ (854.0평)

제시외면적

없음

보증금

5815만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 3746만

담당계

1계 · (031)210-1261

건물 · 대지권

건물

답

대지권

양감면 1021-3

당사자

채권자

수원지구원예농업협동조합

채무자

이성민

소유자

농업회사법인주식회사중앙농장 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 양감면 사창리 소재 "신흥동마을" 남서측 인근에 위치하는 토지로, 주위는 중소규모의 공장,농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하나 제반 대중교통사정 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 일대는 햐향 완경사 지세이나 본건은 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 개발행위 허가를 득한 후 부지조성이 대체로 완료된 근리생활시설(기호1), 단독주택(기호2), 및 도로부지(기호3)허가지이며,기호3)중 도로부지외는 잡종지상태임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호3)토지는 세로가(1023-26도)로, 기타 기호1.2)토지는 공유수면 점용허가를 득한 토지(1039-44)와 기호3)토지와 연접된 도로예정부지를 통하여 진.출입이 가능함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-3):계획관리지역, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />성장관리권역<수도권정비계획법><br />「토지이용규제 기본법 시행령」 제9조 제4<br />항 각호에 해당되는 사항<br /><추가기재><br />하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호3)지상에 소유자 미상의 컨테이너 1개동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1-3)토지는 공부상 각각 답,임야,답 이나 현재 개발행위를 득하여 근생,단독주택 및 도로예정부지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호1)토지중 일부(약424㎡ ),기호2)토지중 일부(약90㎡ )및 기호3)토지중 일부(약176 ㎡ )는 도로예정부지로 이를 감안평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1021-3 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 화성시 양감면 사창리 산220 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1023-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록1) - 정지작업이 진행된 상태의 부정형 토지로 토목공사자재가 적치된 상태임. 목록2) - 정지작업이 진행된 상태의 부정형의 토지로 서쪽과 남쪽경계는 인근 임야에 접한 언덕 형상이고 북쪽경계는 구거 형상임. 목록3) - 정지작업이 진행된 상태의 부정형 토지로 동남경계부분에 콘크리트 벽체 남아 있는 상태임.

부동산표시목록

가등기권자

신○○

가압류권자

장○○

교부권자

강남세무서

교부권자

국민건강보험공단강남북부지사

교부권자

서초세무서

교부권자

화○○

근저당권자

안산농업협동조합

소유자

농업회사법인주식회사중앙농장

압류권자

강남세무서

압류권자

서초세무서

지상권자

안산농업협동조합

채권자

수원지구원예농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-23 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1021-3 · 답 2823㎡

주변

학군

• 1099m · 사창초등학교
• 1338m · 양감중학교

버스

• 453m · 오가리 · 22, H122

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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