수원지법 2016타경29257-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-18 · 경매접수
2. 16-10-19 · 경매개시결정
3. 17-01-02 · 배당요구종기
4. 17-11-14 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 3846만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

20558.00㎡ (6218.8평)

제시외면적

없음

보증금

3384만 (최저가의 10%)

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

서신면 33-1

당사자

소유자

(상대방)김영순 외 11

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 서신면 상안리 소재 “당성터널” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 종교시설, 당성문화재, 공장 및 임야 등이 소재하는 순수산림지역으로서, 주위환경은 보통 정도임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동측 하향의 완경사지 토지로서 부정형이며, 현황 자연림, 일부 전 및 일부 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 소로에 접하고 있으며, 임지상에 포장된 현황 도로 및 임도 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 경관지구(상안전통경관지구), 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 임업용<br />산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 하천구역은 재난안전과<br />방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동이 비교적 용이한 제시외 건물 목조 원두막(1동) 및 철골조 컨테이너(1동)이 소재하고 있는 바 낙찰시 유의하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상이며, 본건 토지의 소재지, 지번, 지목, 위치 및 면적 등은 귀 제시목록 및 제반 공부자료를 근거로 작성하였으며, 토지의 위치, 이용상태, 경계 등은 외부 목측에 의한 관찰로서 정확한 경계확인 등은 경매참여시 재확인하시기 바랍니다.<br /><br />2) 본건 토지 지상에 식재되어 있는 소나무 및 기타 활잡목 등은 인근 유사부동산의 거래관행 및 단독효용가치를 고려하여 토지에 포함하여 평가하였으니, 경매진행시 재확인하시기 바랍니다.<br /><br />3) 본건 토지 지상에는 밤나무가 광범위하게 자생 또는 식재되어 있으나, 별도의 소유확인이 불가하여 이에 구애됨 없이 토지만을 평가하였는 바, 경매참여시 재확인하시기 바랍니다.<br /><br />4) 본건 토지 서측 경계에 분묘가 소재하는 것으로 판단되는 바, 그 정확한 위치는 측량을 요할 수 있으므로 경매진행시 재확인하시기 바랍니다.<br /><br />5) 본건 토지의 일부는 현황 도로로 관찰되며, 도로의 면적은 항공사진 및 현장 외부 목측에 의거하여 개략적으로 산출하여 이를 반영하여 감정평가하였으니 경매참여시 재확인하시기 바랍니다.<br /><br />6) 본건 토지 지상에 후첨 “사진용지”와 같이 제시외 건물이 소재하나 귀 제시목록, 평가목적 등을 감안하여 지상건물에 구애됨이 없이 토지만을 평가하였으며, 통상적으로 지상건물로 인하여 감가받는 정도를 감안한 토지단가를 토지명세표상에 병기하여야하나 제시외 건물의 구조·규모·이용상황 등을 고려시 본건에 미치는 영향이 미미한 바 본 감정에서는 별도로 병기하지 않았으니 입찰 및 낙찰시 유의하시기 바랍니다.<br /><br />7) 본건 지적개황도 상의 위치는 목측에 의한 것이며 정확한 경계 및 위치, 면적 등의 확인을 위해서는 별도의 측량이 수반될 가능성이 있는 것으로 사료되는 바 입찰 및 낙찰시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 상안리 산33-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

0)목적물은 제부로변에 위치한 임야로서 20~30도 완만한 경사를 가진 부정형 토지임. 0)목적물의 지상에는 밤나무가 군락을 이루고 있고 그 외는 소나무 , 칡넝쿨 등 잡목이 무성한 산의 형태를 띄고 있음. 0)목적물의 중 하단 부분에는 일부의 토지가 밭으로 조성되어 있으나 이웃한 다른 필지의 밭과 육안으로 경계를 구분할 수 없음. 0)목적물의 중간 지점에 위치한 다른 필지(상안리 1-2 : 전)의 토지는 밭의 흔적이 없고 칡넝쿨, 밤나무 등 무성함. 0)목적물의 중상단 지점에는 버려져 방치된 시멘트블럭조 스레트지붕의 농막(약 4평)이 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단부산남부지사

소유자

(상대방)김영순

소유자

(상대방)박상영

소유자

(상대방)손주영

소유자

(상대방)옥초희

소유자

(상대방)이점숙

소유자

(상대방)정경식

소유자

(상대방)정남희

소유자

(상대방)정병식

소유자

(상대방)정성식

소유자

(상대방)주은석

소유자

(상대방)주현준

소유자

최○○

신청인

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-14 · 경기도 화성시 서신면 상안리 산33-1 · 임야 20558㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 271m · 한국발효.당성(상안리) · 1000, 1004, 330, 400
• 272m · 당성(상안리).한국발효 · 1000, 1004, 330, 400
• 300m · 신흥사 · 1000, 1004, 330, 400

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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