수원지법 2016타경29424-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-20 · 경매접수
2. 16-10-21 · 경매개시결정
3. 17-01-09 · 배당요구종기
4. 19-10-08 · 5차 매각기일 · 최저가 5억 3475만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

592.24㎡ (179.2평)

토지면적

480.70㎡ (145.4평)

제시외면적

없음

보증금

5347만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

12계 · 031-210-1272

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 592.24㎡ (179.2평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

신갈동 34-41

호

3층

당사자

채권자

김OO

채무자

권운기

소유자

권운기

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 “기흥중학교” 남측 인근에 소재하며, 주위에는 단독주택, 소규모 공동주택, 근린상가, 공원 등이 혼재하여 소재하는 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1은 사다리 유사형, 기호3은 부정형의 토지로서, 공히 다가구주택의 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 지적도상 맹지이나, 인접지(신갈동 34-42)를 진입로로 하여 동측의 약 8미터 폭의 포장도로로 통행가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물개황도 및 사진용지 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. <기호1> 인접 신갈동34-25 등과의 현황 담장이 지적경계와 상이하며(인접34-25 일부가 본건 현황 담장선 내에 소재 추정), 또한 인접 신갈동34-4, 34-42 등과는 상호 경계구분 없이 이용 중인 바. 정확한 경계는 측량을 요함. <기호3> 현황 북동측 현황 ‘담장’ 및 ‘당해 담장 동측 소재 판넬조 판넬지붕 단층 건물’(신갈동34-39 이해관계자 점유추정)의 당해 토지 지적경계 침해 여부도 측량을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 “기흥중학교” 남측 인근에 소재하며, 주위에는 단독주택, 소규모 공동주택, 근린상가, 공원 등이 혼재하여 소재하는 주택지대임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1은 사다리 유사형, 기호3은 부정형의 토지로서, 공히 다가구주택의 건부지로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 지적도상 맹지이나, 인접지(신갈동 34-42)를 진입로로 하여 동측의 약 8미터 폭의 포장도로로 통행가능함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물개황도 및 사진용지 참조.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. <기호1> 인접 신갈동34-25 등과의 현황 담장이 지적경계와 상이하며(인접34-25 일부가 본건 현황 담장선 내에 소재 추정), 또한 인접 신갈동34-4, 34-42 등과는 상호 경계구분 없이 이용 중인 바. 정확한 경계는 측량을 요함. <기호3> 현황 북동측 현황 ‘담장’ 및 ‘당해 담장 동측 소재 판넬조 판넬지붕 단층 건물’(신갈동34-39 이해관계자 점유추정)의 당해 토지 지적경계 침해 여부도 측량을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 34-41 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 34-41 · 건물 · 다가구주택
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 34-44 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 34-44 · 건물 · 다가구주택
• 목록 5 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 34-42 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

건물 외벽에 메직팬으로 목록 2 건물은 B동, 목록 4 건물은 C동으로 표시되어 있음.

부동산표시목록

가등기권자

주OOOOOOOOOO

가등기권자

주식회사와이제이브릭스

가압류권자

김OO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단용인서부지사

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

교부권자

용○○

근저당권자

김OO

근저당권자

송OO(OOOOOOO)

근저당권자

엘OOOOOOOOO

근저당권자

엘지신용카드주식회사

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

용OO

압류권자

용OOOOO

압류권자

용인시기흥구

임차권자

양OO

임차권자

양○○

임차인

권OO

임차인

권○○

임차인

권○○

임차인

노OO

임차인

노○○

임차인

유OO

임차인

유○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

정OO

임차인

정○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채권자

디OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

송OO(OOOOOOO)

채무자겸소유자

권○○

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망권운기의상속인권여진

채무자겸소유자

망권운기의상속인권효진

채무자겸소유자

망권운기의상속인문정자

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-08 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 34-41 · 대 228㎡
• 19-10-08 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 34-41 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다가구 주택 1층(다가구주택) 86.1㎡ (주차장)36.21㎡ 2층(다가구주택)122.31㎡ 3층(다가구주택)118.71㎡ 지층(다가구주택)76.02㎡
• 19-10-08 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 34-44 · 대 180.9㎡
• 19-10-08 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 34-44 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다가구주택 1층82.99㎡ 2층82.99㎡ 3층73.01㎡ 지층82.99㎡
• 19-10-08 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 34-42 · 대 71.8㎡

주변

학군

• 322m · 용인시 기흥 평생학습관
• 338m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 371m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 461m · 신갈중학교 · 중학교
• 683m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 757m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 811m · 산양초등학교 · 초등학교
• 905m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 927m · 구갈중학교 · 중학교
• 1102m · 상갈중학교 · 중학교
• 1311m · 루터대학교 · 대학교
• 1391m · 상갈초등학교 · 초등학교

버스

• 196m · 원대마을.한신아파트 · 116-3, 27
• 247m · 원대마을 · 116-3, 27
• 336m · 기흥우림.한성2차.풍림아파트 · 820, 99
• 337m · 신갈초등학교.신갈오거리 · 116-3, 27
• 339m · 삼익아파트.국가인권교육원 · 116-3, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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