수원지법 2016타경29660-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-24 · 경매접수
2. 16-10-25 · 경매개시결정
3. 17-01-06 · 배당요구종기
4. 17-04-26 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 7471만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8806.20㎡ (2663.9평)

제시외면적

없음

보증금

4747만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2875만

담당계

6계 · (031)210-1266

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

남양읍 437-15

당사자

채권자

반월농업협동조합

채무자

이갑재

소유자

박해병

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 북양리 소재 "북양산업단지" 남서측 인근 계획관리지역<br />내에 위치하는 부동산(토지)로서 주위로는 중·소규모의 공장 및 창고, 농경지, 자연림<br />의 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(3) : 본건 기호(1), (2)를 통해 차량의 출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 <br />소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1), (2) : 각 필지 공히 부정형의 완경사지로서 도로로 이용중임.<br />기호(3) : 대체로 사다리형의 완경사지로서 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(3) : 본건 동측으로 접한 기호(1), (2)를 통하여 차량의 출입이 가능한 상태이며, 노폭은 약4-5m의 포장도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

각 필지 공히 계획관리지역, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 현상변경허가 <br />대상구역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. <br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1), (2) : 공부상 지목은 "임야"로 등재되어 있으나 현황은 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 437-15 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 437-16 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 437-19 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

0)목적물은 비봉산 봉림사 진입도로(주석로 80번길) 및 진입로에 접해있는 산으로 구성되어 있음. 0)목록 1~2의 토지는 봉림사 입구에서 시작하여 봉림사로 통하는 진입도로임. - 노폭 약4미터, 길이 약200미터 상당으로 아스콘으로 포장되어 있음. - 북양리 17의 토지에서 북양리 20의 토지 사이에 소재한 도로임. 0)목록 3의 토지는 위 목록 2의 도로변에 붙어 있는 산으로서 현재 참나무가 주종을 이루고 잡풀 등이 무성함. - 토지의 중간 지점에는 노폭 3미터 상당의 임도로 추정되는 흙길이 개설되어 있음. 0)목적물에 점유관련 표시는 없음.

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

홍○○

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

농협은행주식회사

근저당권자

에프앤에이치1706유동화전문유한회사(양도인:농협은행주식회사)

소유자

박○○

지상권자

반월농업협동조합

채권자

반월농업협동조합

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-26 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 437-15 · 임야 511㎡ (41134분의 29752 박해병 지분전부)
• 17-04-26 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 437-16 · 임야 416㎡ (41134분의 19835 박해병 지분전부)
• 17-04-26 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 437-19 · 임야 8236㎡

주변

학군

• 753m · 화성의과학대학교 · 대학교
• 1253m · 신백중학교

버스

• 492m · 남양뉴타운20.19단지 · H106, H120B, H160, H404-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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