수원지법 2016타경30202-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-27 · 경매접수
2. 16-10-28 · 경매개시결정
3. 17-01-10 · 배당요구종기
4. 17-09-08 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 4876만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

199.20㎡ (60.3평)

토지면적

1040.00㎡ (314.6평)

제시외면적

10.20

보증금

8487만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 5622만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

건물 · 대지권

건물

199.20㎡ (60.3평) · 콘크리트 · 단독주택

대지권

송산면 653-3

호

단층

당사자

채권자

오산새마을금고

채무자

최정안

소유자

윤지현 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송산면 사강리 소재 "송산초등학교" 남동측 인근에 소재하며, 인근은 로변 상업용건물, 재래시장, 금융기관 등이 혼재하는 로선상가지대로 부근환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 제반 교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 대체로 사다리형의 건부지로 기호1)은 상업용건부지, 기호3,4)는 진입도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,3,4)는 북측으로 대로와 접하며,기호3,4)는 기호1)토지의 진입도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(화성오산교육지원청 문의)<학교보건법> <br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- <br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2): 조적구조 콘크리트스라브지붕 단층(사용승인:2010.10.06)으로<br />외벽: 치장벽돌 및 일부 목재 인테리어마감<br />내벽: 벽돌 및 인테리어마감<br />바닥: 콘크리트마감<br />창호: 샷시창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현재 식당으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수 설비 및 보일러설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 현장조사시 임대중인 것으로 조사되었으나 임대등 상세사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 송산면 사강리 653-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 송산면 사강로 190-1 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 송산면 사강리 656-15 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 화성시 송산면 사강리 656-16 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

0)목적물은 사강로(대로)에 접해 있음. 0)목적물의 진입통로의 입간판에 `깡통고기굼터, 깡통비어`의 상호표시가 있고 출입대문에 `사강로 190-1`의 도로명 표시가 있음. 0)목적물로 진입하는 출입문이 자물쇠로 굳게 잠겨있고 점유자를 만날 수가 없어 점유관계를 조사할 수 없음. - 출입문에 안내문을 게첨함. - 점유자의 연락이 없음. 0)외부에서 살펴본 목적물 현황 - 목록 1의 토지는 평탄한 흙바닥으로 된 대지의 형태임. - 목록 2의 건물 등은 잘 보이지 않음. - 목록 3~4의 토지는 사강로에서 목록 1~2의 목적물로 통하는 통로로서 흙바닥으로 되어 있음. 0)관할 동사무소, 세무서에서 확인한 전입세대열람내역서 및 상가건물임대차현황서에는 전입세대주, 임차인이 존재하여 동 내용을 기재함.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

소유자

윤○○

소유자

홍○○

압류권자

화성세무서

압류권자

화○○

임차인

윤○○

임차인

조○○

채권자

오산새마을금고

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-08 · 경기도 화성시 송산면 사강리 653-3 · 대 964㎡ 제시외-물탱크실 판넬조판넬지붕 7㎡ -보일러실 목조판넬지붕 3.2㎡
• 17-09-08 · 경기도 화성시 송산면 사강로 190-1 · 조적구조 콘크리트스라브지붕 단층 제1종근린생활시설(소매점) 189㎡
• 17-09-08 · 경기도 화성시 송산면 사강리 656-15 · 도로 46㎡
• 17-09-08 · 경기도 화성시 송산면 사강리 656-16 · 도로 30㎡

주변

학군

• 359m · 송산고등학교 · 고등학교
• 451m · 송산초등학교 · 초등학교
• 652m · 송산중학교 · 중학교

버스

• 58m · 사강시장 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 330, 400
• 89m · 사강시장 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 330, 400
• 152m · 송산농협.사강정형외과 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 330, 400
• 172m · 사강정형외과 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 330, 400
• 397m · 사강복지회관 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 330, 400

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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