수원지법 2016타경30219-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-28 · 경매접수
2. 16-10-31 · 경매개시결정
3. 17-01-18 · 배당요구종기
4. 18-01-03 · 7차 매각기일 · 최저가 1223만 (12%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.36㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

367만 (최저가의 30%)

청구금액

2억 1320만

담당계

1계 · (031)210-1261

건물 · 대지권

건물

53.36㎡ (16.1평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

서신면 377-16

호

2층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:도드람양돈협동조합) 외 2

채무자

신선호

소유자

신선호

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 서신면 송교리 소재 "제부교차로" 북서측 인근에 위치하며,<br />주위는 근린생활시설, 전ㆍ답, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 <br />보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장이 소재하는등<br />제반대중교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 중 제1층 제127호, 제127-1호, 제127-2호, 제12<br />8호, 제128-1호, 제128-2호로서(사용승인일:2011.11.23)<br /> 외 벽 : 외장판넬 등 마감.<br /> 바 닥 : 우레탄 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)-(바) : 근린생활시설(상호:돌고래 횟집)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 6필일단의 부정형 토지로서 "근린생활시설"<br />건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 로폭 약 15m내외, 남동측으로 로폭 약 6m내외 포장도로와 각각 <br />접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 수변경관지구, 접도구역(2013-07-11), 성장관리권역, 연<br /> 안육역입니다.<br />기호(2) : 계획관리지역, 수변경관지구, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 접도구역(20<br /> 13-07-11), 성장관리권역, 연안육역입니다.<br />기호(3)-(6) : 계획관리지역, 수변경관지구, 중로2류(폭 15m-20m), 접도구역(2013-07<br /> -11), 성장관리권역, 연안육역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 송교리 377-16 1층127호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 서신면 송교리 377-16 1층127-1호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 서신면 송교리 377-16 1층127-2호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 화성시 서신면 송교리 377-16 1층128호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 화성시 서신면 송교리 377-16 1층128-1호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 화성시 서신면 송교리 377-16 1층128-2호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

0)목적물이 소재한 상가는 제부로(대로)에 접해있고 동 상가의 벽면에 `제부로 235-1, 제부씨월드`의 표시가 있음. 0)목적물은 `제부씨월드`의 1층 상가에 속해 있음. 0)제부씨월드의 1층 상가는 7개의 라인으로 구성되어 있는데 목적물 6개의 부동산은 정면에서 왼쪽으로부터 3번째 라인에 속해 있음. - 현장의 뒷편에 부착된 상가배치도 및 인근 상인의 안내를 받아 목적물을 확인함. - 정면에서 왼쪽으로부터 3번째 라인의 중간지점에 128호, 바로 뒷쪽에 127호가 있음. - 각 호실의 왼편은 주방(2평짜리 2개로 구성 : 128-1, 128-2,; 127-1,127-2), 오른편은 손님좌석(4평짜리 1개로 구성 : 128, 127)으로 조합되어 있음. - 128호, 127호에는 모두 `돌고래횟집`의 상호표시와 냉장고, 음표수박스 등 점유의 흔적은 있으나 점유자는 없고 인근 상인도 그 점유자를 모른다고 하므로 인대차관계를 조사할 수 없었음. - 각 호실에 안내문을 게첨하였으나 점유자의 연락이 없음. 0)동사무소, 세무서에서 확인한 전입세대열람내역서 및 상가건물임대차현황서에 각 전입자, 임차인이 등재되어있지 않음. 0)보고서에 상가의 평면도를 작성하여 첨부함.

부동산표시목록

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:도드람양돈협동조합)

채권자

도드람양돈협동조합

채권자

주식회사 대부에이엠시(양도인: 농업협동조합자산관리회사)

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-03 · 경기도 화성시 서신면 송교리 377-16 1층127호 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 1493.89㎡ 제1종근린생활시설 1층 679.61㎡ 제2종근린생활시설 2층 2173.5㎡ 일반철골구조 13.34㎡
• 18-01-03 · 경기도 화성시 서신면 송교리 377-16 1층127-1호 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 1493.89㎡ 제1종근린생활시설 1층 679.61㎡ 제2종근린생활시설 2층 2173.5㎡ 일반철골구조 6.5㎡
• 18-01-03 · 경기도 화성시 서신면 송교리 377-16 1층127-2호 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 1493.89㎡ 제1종근린생활시설 1층 679.61㎡ 제2종근린생활시설 2층 2173.5㎡ 일반철골구조 6.84㎡
• 18-01-03 · 경기도 화성시 서신면 송교리 377-16 1층128호 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 1493.89㎡ 제1종근린생활시설 1층 679.61㎡ 제2종근린생활시설 2층 2173.5㎡ 일반철골구조 13.34㎡
• 18-01-03 · 경기도 화성시 서신면 송교리 377-16 1층128-1호 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 1493.89㎡ 제1종근린생활시설 1층 679.61㎡ 제2종근린생활시설 2층 2173.5㎡ 일반철골구조 6.5㎡
• 18-01-03 · 경기도 화성시 서신면 송교리 377-16 1층128-2호 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 1493.89㎡ 제1종근린생활시설 1층 679.61㎡ 제2종근린생활시설 2층 2173.5㎡ 일반철골구조 6.84㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 161m · 제부도입구 · 1000, 1002, 1004, 330
• 207m · 제부도입구 · 1000, 1004, 330
• 308m · 제부도입구 · 1000, 1004, 330

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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