수원지법 2016타경30226-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-28 · 경매접수
2. 16-10-31 · 경매개시결정
3. 17-01-09 · 배당요구종기
4. 17-09-15 · 3차 매각기일 · 최저가 6027만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.00㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

1808만 (최저가의 30%)

청구금액

2억 9900만

담당계

2계 · (031)210-1262

건물 · 대지권

건물

54.00㎡ (16.3평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

서신면 377-16

호

2층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:도드람양돈협동조합 외 2

채무자

유명자

소유자

유명자

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 화성시 서신면 송교리소재 "제부도 매표소" 남동측 인근에 위치하며 접면<br />도로변으로는 각종 점포들이 상가지대를 형성하고 있으나 대체로 한산한 편이며<br />후면은 농경지대로 농경지와 농가 자연부락등이 혼재하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 면소<br />재지외곽에 위치하나 교통여건은 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조 철근콘크리트지붕 2층건으로서<br /><br />외벽 : 몰탈위 복합판넬 부착 마감<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />창호 : 스텐샷시 구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

점포로 이용중이며 현상 및 관리상태는 보통임<br /><br />145호 : 근린생활시설<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 건물에는 위생 및 급.배수설비, 소화설비, 승강기설비등 되어 있으나 장기<br />간 공실상태로 설비의 정상작동 여부는 확인이 곤란함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 및 필지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로 상업용 건물 부지로 <br />이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 중로, 남동측으로 소로와 2면이 접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 수변경관지구, 접도구역(2013.07.11), 성장관리권역, 연<br /> 안육역.<br />기호(2) : 계획관리지역, 수변경관지구, 중로2류(폭 15m - 20m)(접합), 접도구역<br /> (2013.07.11), 성장관리권역, 연안육역.<br />기호(3-6) : 계획관리지역, 수변경관지구, 중로2류(폭 15m - 20m), 도로구역<br /> (2013.07.11), 성장관리권역, 연안육역.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 임대관계는 미상임.<br /><br />기 타 : <br /> 본건 토지중 기호(5,6)은 귀 의뢰목록상 면적이 (5) 38㎡, (6) 98㎡이나 2014년<br /> 2월 27일 지번 분할되어 토지대장 등본상은 (5) 17㎡, (6) 51㎡로 등재되어 있으<br /> 니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 송교리 377-16 1층145호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

0)목적물이 소재한 상가는 제부로(대로)변에 접해 있음. 0)목적물이 소재한 상가의 건물 외벽에 `제부로 235-1, 제부씨월드`의 표시가 있음. 0)목적물의 출입구 벽면에 `또봉이 통닭`이란 상호가 표시되어 있고 동 장소에서 채무자겸소유자의 남편(김동원)을 만나 면담함. - 목적물에서 채무자겸소유자 남편의 명의로 `또봉이 통닭`을 운영하고 있고 채무자겸소유자도 함께 일을 한다고 함. - 목적물에 다른 임차인은 없다고 함. 0)관공서에서 확인한 전입세대열람내역서 및 상가건물임대차 현황서에는 전입자, 임차인이 없음. 0)목적물에서 채무자겸소유자 남편에게 안내문을 교부함.

부동산표시목록

근저당권자

허○○

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:도드람양돈협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:도드람양돈협동조합)

채권자

도드람양돈협동조합

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-15 · 경기도 화성시 서신면 송교리 377-16 1층145호 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 1493.89㎡ 제1종근린생활시설 1층 679.61㎡ 제2종근린생활시설 2층 2173.5㎡ 일반철골구조 54㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 161m · 제부도입구 · 1000, 1002, 1004, 330
• 207m · 제부도입구 · 1000, 1004, 330
• 308m · 제부도입구 · 1000, 1004, 330

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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