수원지법 2016타경30615-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-01 · 경매접수
2. 16-11-02 · 경매개시결정
3. 17-01-17 · 배당요구종기
4. 17-08-23 · 3차 매각기일 · 최저가 3810만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

505.00㎡ (152.8평)

제시외면적

없음

보증금

381만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

4계 · (031)210-1264

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

동탄면 488-11

당사자

채권자

정미순

채무자

김미자

소유자

김미자

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 동탄면 금곡리에 소재하는 "금곡1리 마을회관" 북서측 인근에 소재하며 부근 일대는 자연부락, 중소규모의 공장, 농경지 및 임야 등의 혼재지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스 정류장이 위치하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 - 기호3 토지 : 장방형에 가까운 토지로 "도로"임.<br /><br />기호4 토지 : 사다리형에 가까운 토지로 완경사지를 조성한 "공장용지"이며 인접지와는 등고차가 있음.<br /><br />기호 5 토지 : 부정형의 완경사 "임야"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 - 기호3 토지 : 본건이 도로임.<br /><br />기호4 토지 : 지적도상 남서측으로 폭 7미터 정도의 도로에 접함.<br /><br />기호 5 토지 : 맹지임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상;<br /><br />기호1 - 기호3 토지 : 계획관리지역, 자연취락지구, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, <br /><br />기호4 토지 : 계획관리지역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, <br /><br />기호 5 토지 : 농림지역, 보전관리지역, 비행안전제3구역(전술), 임업용산지, 성장관리<br />권역이며 기타 자세한 내용은 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참고하시기 바람. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 본건 중 기호4 토지상에는 제3자 소유의 제시외 건물(등기사항전부증명서상 일반철골<br /> 구조 그라스울판넬지붕, 단층공장, 에이동, 1층 공장:365.63㎡, 1층 화장실:7.2㎡,<br /> 일반철골구조 판넬지붕, 단층 공장:354.9㎡) 및 그 부합물인 창고 1동이 소재하며<br /> 이는 평가에 포함하지 아니하였음.<br /><br />- 동 지상에는 콘테이너 1기가 소재하며 이는 평가에 포함하지 아니하였음.<br /><br />(별첨 사진 참조)<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄면 금곡리 485-4 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄면 금곡리 486-6 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 화성시 동탄면 금곡리 486-9 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 화성시 동탄면 금곡리 488-8 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 화성시 동탄면 금곡리 488-11 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

목록1) - 도로 경계부근 토지로 경계가 불분명함. 목록2,3) - 도로로 사용중임. 목록4) - 지상에 제시외 철골조판넬지붕공장 약 370㎡, 약 350㎡가 있고 임차인이 체육시설 제조업체 `빅스포`를 운영중임. 목록5) - 부정형 토지로 남쪽하향 경사지 임야 형상임.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

박○○

가처분권자

윤○○

가처분권자

조○○

공유자

김○○

공유자

유○○

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

김○○

근저당권자

수원농업협동조합

근저당권자

이○○

배당요구권자

조○○

배당요구권자

황○○

임차인

금○○(빅스포)

채권자

정○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-23 · 경기도 화성시 동탄면 금곡리 488-11 · 임야 1010㎡ (2분의 1 김미자 지분전부)

주변

학군

• 807m · 매홀고등학교 · 고등학교
• 938m · 매홀중학교 · 중학교
• 952m · 세미초등학교 · 초등학교
• 1235m · 화성초등학교 · 초등학교
• 1404m · 나루고등학교 · 고등학교

버스

• 404m · 한증막 · 71
• 429m · 금곡1리 · 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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