수원지법 2016타경30707-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-01 · 경매접수
2. 16-11-02 · 경매개시결정
3. 17-01-17 · 배당요구종기
4. 17-07-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.80㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2555만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7218만

담당계

4계 · (031)210-1264

도로명주소

중부대로

건물 · 대지권

건물

84.80㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신갈동 63

호

31층

당사자

채권자

에프케이1612유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

김민호

소유자

김민호

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "신갈오거리" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 단독주택, 관공서 등이 혼재하는 노선상가지대로서 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

아파트단지내 제반차량 출입가능하며 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 비교적 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 31층 건내 제26층 제2601호로서<br />외 벽 : 하단부-외장타일붙임.<br /> 상단부-몰탈위페인팅마감<br />창 호 : 칼라샷시 등의 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨하는 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 공용승강기설비, 지하주차장설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등 되어 있으며, 개별난방에 의한 난방설비 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접지대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주상복합건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 북측, 서측, 동측으로 광대로 및 소로의 도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심미관지구, 대로1류(폭35M-40M)(주간선도로)(접합), 중로2류(폭15M-20M)(집산도로)(접합), 중로2류(폭15M-20M)(보조간선도로)(접합), 중로2류(15M-20M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 "미상"임.<br /><br />2) 본건 건물의 이용상황 및 구조는 수차방문하였으나, 관계인의 부재로 인하여 집합건축물대장의 건축물현황도 및 인근 탐문조사에 의하여 후첨하는 "내부구조도"에 표시하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 중부대로 375, 102동 26층2601호 (신갈동,기흥역롯데캐슬스카이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

재단법인신용보증재단중앙회

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

분당세무서

교부권자

용○○

배당요구권자

재단법인신용보증재단중앙회

압류권자

분당세무서

압류권자

용인시기흥구

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

에프케이1612유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-04 · 경기도 용인시 기흥구 중부대로 375, 102동 26층2601호 (신갈동,기흥역롯데캐슬스카이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 공동주택(아파트) 1층 202.004㎡ 2층 77.674㎡ 3층 896.721㎡ 4층 896.721㎡ 5층 896.721㎡ 6층 896.721㎡ 7층 896.721㎡ 8층 896.721㎡ 9층 896.721㎡ 10층 896.721㎡ 11층 896.721㎡ 12층 896.721㎡ 13층 896.721㎡ 14층 896.721㎡ 15층 896.721㎡ 16층 896.721㎡ 17층 896.721㎡ 18층 896.721㎡ 19층 896.721㎡ 20층 896.721㎡ 21층 896.721㎡ 22층 896.721㎡ 23층 896.721㎡ 24층 896.721㎡ 25층 896.721㎡ 26층 896.721㎡ 27층 896.721㎡ 28층 896.721㎡ 29층 896.721㎡ 30층 713.369㎡ 31층 713.369㎡ 철근콘크리트조 84.796㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 220m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 376m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 652m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 655m · 상갈중학교 · 중학교
• 758m · 용인시 기흥 평생학습관
• 876m · 루터대학교 · 대학교
• 903m · 신갈중학교 · 중학교
• 946m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 965m · 보라초등학교 · 초등학교
• 1123m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 1214m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 1253m · 산양초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · 롯데캐슬스카이.이안두드림.백남준아트센터 · 10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 55, 5600, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 9241, 99, Y55
• 75m · 롯데캐슬스카이.이안두드림.백남준아트센터 · 10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 55, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 9241, 99, Y55
• 113m · 상갈파출소 · 94
• 263m · 신갈고.백남준아트센터 · 94
• 279m · 신갈초교.신갈오거리 · 116-3, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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