수원지법 2016타경31069-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-04 · 경매접수
2. 16-11-07 · 경매개시결정
3. 17-01-19 · 배당요구종기
4. 17-06-01 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

126.63㎡ (38.3평)

제시외면적

없음

보증금

3500만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9056만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

언남로

건물 · 대지권

건물

126.63㎡ (38.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

언남동 503

호

20층

당사자

채권자

아이에이제이차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행) 외 1

채무자

박종원

소유자

박종원

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상부동산은 경기도 용인시 기홍구 언남동의 “언동중학교” 남서측 인근에 소재하 <br /> 며, 부근은 아파트단지, 주택 등으로 형성된 주거지대로서, 인근에 학교, 임야 등 녹 <br /> 지가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통여 <br /> 건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 중 5층 503호로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> 내벽 : 벽지 마감 등,<br /> 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방 4, 거실, 주방/식당, 화장실 2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수시설, 도시개스설비, 지역난방설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기 <br /> 설비, 지하주차장설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 조성된 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 전체로 보아 포장된 대로, 중로, 소로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(보조간선도로)ㆍ소로3류ㆍ중로1 <br /> 류(보조간선도로)ㆍ중로2류(국지도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 <br /> 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, <br /> (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 <br /> 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 현장조사시 관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못하였으며, 문이 잠겨 내 <br /> 부상태를 확인하지 못하였으나, 건축물현황도, 유사물건의 평가선례, 임차인의 설명 <br /> 등에 의해 내부상태를 추정하였음.<br /><br /> 2) 건축물현황도에 의하면 대상부동산은 발코니부분을 대부분 확장하여 방, 거실 등으 <br /> 로 이용 하고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 언남로 5, 102동 5층503호 (언남동,스파팰리스리가) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

롯데제과주식회사

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

웰컴저축은행주식회사

교부권자

용○○

배당요구권자

하나카드주식회사

임차인

남○○

채권자

아이에이제이차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-01 · 경기도 용인시 기흥구 언남로 5, 102동 5층503호 (언남동,스파팰리스리가) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 72.26㎡ 3층 609.21㎡ 4층 609.21㎡ 5층 609.21㎡ 6층 609.21㎡ 7층 609.21㎡ 8층 609.21㎡ 9층 609.21㎡ 10층 609.21㎡ 11층 609.21㎡ 12층 609.21㎡ 13층 609.21㎡ 14층 609.21㎡ 15층 609.21㎡ 16층 609.21㎡ 17층 609.21㎡ 18층 609.21㎡ 19층 609.21㎡ 20층 537.62㎡ 철근콘크리트구조 126.63㎡

주변

학군

• 473m · 언동중학교 · 중학교
• 580m · 언남초등학교 · 초등학교
• 609m · 언동초등학교 · 초등학교
• 865m · 교동초등학교
• 883m · 신릉중학교 · 중학교
• 982m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 1000m · 구성초등학교 · 초등학교
• 1118m · 구성고등학교 · 고등학교
• 1221m · 마성초등학교 · 초등학교
• 1271m · 구성중학교 · 중학교
• 1404m · 칼빈대학교 · 대학교

버스

• 111m · 스파팰리스리가아파트 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 145m · 스파팰리스리가아파트 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 175m · 경찰대사거리 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 288m · 경기동부보훈지청.동부A · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 365m · 신일아파트 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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