수원지법 2016타경31199-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-08 · 경매접수
2. 16-11-09 · 경매개시결정
3. 17-01-23 · 배당요구종기
4. 17-05-16 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3148만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

284.26㎡ (86.0평)

토지면적

726.00㎡ (219.6평)

제시외면적

91.40

보증금

3314만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

건물 · 대지권

건물

284.26㎡ (86.0평) · 판넬조 · 단독주택

대지권

봉담읍 765-1

호

2층

당사자

채권자

이광재

채무자

윤선애

소유자

윤선애

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 내리소재 "덕고개마을"내에 위치하며 주위는 <br />농가주택, 농경지가 혼재하는 농촌지역으로 제반환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통<br />사정 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동측으로 완만한 하향 경사를 이루는 부정형의 단독주택부지이며 동남측 일부가 <br />현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측이 폭 약 3-4미터 콘크리트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제1종 일반주거지역. 지구단위계획구역(덕고개), 소로1류(폭 10m-12m)<br /> (소로)(저촉), 성장관리권역<수도권정비계획법><br />기호(2) : 제1종 일반주거지역. 지구단위계획구역(덕고개), 성장관리권역<br /> <수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물 감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) 철골조 및 조립식판넬조 2층으로서<br />외벽 : 치장벽돌쌓기, 드라이비트마감 등<br />내벽 ; 벽지도배 및 타일붙임 등<br />창호 : 알미늄샷시창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.<br />1층 : 방4, 화장실2, 거실, 주방겸 식당, 발코니 등<br />2층 : 방3, 화장실2, 거실, 주방겸 식당, 발코니, 테라스 등으로 이용중인 것으로<br />조사되나 2층 테라스부분의 방으로의 사용여부는 내부조사가 불가능하여 확인하지 못하<br />였는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다. <br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 난방설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠ 철골조 슬래브지붕 단층(계단실) 약 16.8㎡<br />㉡ 샌드위치판넬조 판넬지붕 단층(보일러실) 약 13.0㎡<br />㉢ 철파이프 및 샌드위치판넬조 판넬지붕 단층(창고) 약 12.0㎡<br />㉣ 샌드위치판넬조 천막지붕 단층(창고) 약 20.4㎡<br />㉤ 벽돌조 판넬지붕 단층(창고) 약 10.0㎡<br />㉥ 샌드위치판넬조 판넬지붕 단층(창고) 약 19.2㎡

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본 건물 기호(3)은 제시목록상 765-2번지상에 소재하나 일반건축물대장에는<br /> 765-1,2 양지상 소재로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 내리 765-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 내리 765-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 봉담읍 내리 765-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1) - 북쪽부분은 묵정밭 상태이고, 남쪽부분은 정원부분임. 목록2) - 지상에 목록 3이 소재함.

부동산표시목록

공유자

김○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

수원세무서

교부권자

오산소방서

교부권자

오○○

교부권자

화○○

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

화성제일새마을금고

압류권자

오산소방서

임차인

송○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-16 · 경기도 화성시 봉담읍 내리 765-1 · 대 857㎡ (857분의 66 윤선애 지분전부)
• 17-05-16 · 경기도 화성시 봉담읍 내리 765-2 · 대 660㎡
• 17-05-16 · 경기도 화성시 봉담읍 내리 765-1 · 철골조 및 조립식판넬조 2층주택 1층 100.80㎡ 2층 92.06㎡ 제시외-계단실 철골조슬래브지붕 단층 16.8㎡ -보일러실 샌드위치판넬조판넬지붕 단층 13㎡ -창고 철파이프 및 샌드위치판넬지붕 단층 12㎡ -창고 샌드위치판넬조천막지붕 단층 20.4㎡ -창고 벽돌조판넬지붕 단층 10㎡ -창고 샌드위치판넬조판넬지붕 단층 19.2㎡

주변

학군

• 1071m · 내리숲초등학교

버스

• 159m · 내리 · 50-4, H100, H404-1
• 182m · 덕고개34 · 50-4
• 205m · 내리 · 50-4, H100, H404-1
• 353m · 덕고개길 · H100, H404-1
• 388m · 덕고개길 · H100, H404-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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