수원지법 2016타경31830-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-14 · 경매접수
2. 16-11-15 · 경매개시결정
3. 17-02-03 · 배당요구종기
4. 17-08-24 · 3차 매각기일 · 최저가 9800만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.56㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

5177만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

보정로

건물 · 대지권

건물

43.56㎡ (13.2평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

보정동 1266-1

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

이진규

소유자

이진규

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 "보정동주민센터" 북동측 인근에 위치하며 주위는 본건과 유사한 근린생활시설, 오피스텔, 아파트, 학교, 관공서 등이 혼재하는 지역으로서 입지적 여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 10층건 내 1층 137호외 3개호로서<br />외벽: 복합판넬, 일부 시멘트 몰탈위페인팅 및 드라이비트 마감.<br />창호: 샷시 및 페어글라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)은 조사일 현재 상가(공실)이며, 기호(2) 및 기호(3)은 주차장 진출입로, 기호(4)는 주차장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 자동차관련시설(주차장, 소매점)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 20미터 내외, 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 주차장, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역(2013-03-28)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 보정로 117, 1층137호 (보정동,씨에이치리베로쓰리) · 집합건물 · 자동차관련시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 보정로 117, 1층 168호 (보정동,씨에이치리베로쓰리) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 보정로 117, 2층 226호 (보정동,씨에이치리베로쓰리) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 보정로 117, 4층 401호 (보정동,씨에이치리베로쓰리) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 2,3 부동산은 공용부분(주차장 출입구 및 복도)임. - 목록 4 부동산은 주차장으로 일부 구역은 사무실 시설이 되어 있음.

부동산표시목록

공유자

고○○

공유자

고○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

노○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

송○○

공유자

송○○

공유자

신○○

공유자

심○○

공유자

씨에이치건설주식회사

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

양○○

공유자

오○○

공유자

오○○

공유자

원○○

공유자

유○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

장○○

공유자

전○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

조○○

공유자

주식회사상미공영

공유자

주식회사영통종합개발

공유자

주식회사한국렌트카

공유자

천○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

케이비부동산신탁주식회사(수탁자)

공유자

한○○

공유자

허○○

공유자

홍○○

공유자

효동산업주식회사

교부권자

국민건강보험공단용인서부지사

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

도드람양돈협동조합

근저당권자

홍○○

압류권자

용인세무서

임차인

(주)발레앤모델(최준석)

임차인

(주)투에이홀딩스(최봉하)

임차인

성○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-24 · 경기도 용인시 기흥구 보정로 117, 1층137호 (보정동,씨에이치리베로쓰리) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브 지붕 자동차관련시설(주차장,소매점) 지하1층,지상10층 지1층 506.575㎡ 제1종근린생활시설 (소매점(전기실,발전기실) 1층 943.663㎡ 제1종근린생활시설 (소매점(제1종근린생활시설) 1층 2299.743㎡ 제2종근린생활시설 (일반음식점(제2종근린생활시설) 1층 412.949㎡ 제2종근린생활시설 (부동산중개업(제2종근린생활시설) 1층 774.55㎡ 자동차관련시설 (주차장(자동차관련시설) 2층 4042.994㎡ 제2종근린생활시설 (일반음식점(제2종근린생활시설) 2층 398.505㎡ 자동차관련시설 (주차장(자동차관련시설) 3층 4441.499㎡ 자동차관련시설 (주차장(자동차관련시설) 4층 4441.499㎡ 자동차관련시설 (주차장(자동차관련시설) 5층 4441.499㎡ 자동차관련시설 (주차장(자동차관련시설) 6층 4441.499㎡ 자동차관련시설 (주차장(자동차관련시설) 7층 4441.499 ㎡ 자동차관련시설 (주차장(자동차관련시설) 8층 4441.499㎡ 자동차관련시설 (주차장(자동차관련시설) 9층 4441.499㎡ 자동차관련시설 (주차장(자동차관련시설) 10층 893.853㎡ 자동차관련시설 (주차장(자동차관련시설) 철골철근콘크리트구조 43.56㎡

주변

학군

• 225m · 독정초등학교 · 초등학교
• 791m · 보정고등학교 · 고등학교
• 926m · 대지고등학교 · 고등학교
• 952m · 용인대일초등학교
• 955m · 대일초등학교 · 초등학교
• 1113m · 대지초등학교 · 초등학교
• 1239m · 대지중학교 · 중학교
• 1251m · 보정초등학교
• 1266m · 단국대학교 죽전캠퍼스 · 대학교
• 1286m · 현암중학교 · 중학교
• 1362m · 현암초등학교 · 초등학교
• 1378m · 문정중학교 · 중학교

버스

• 170m · 보정동행정복지센터 · 1101, 1101N, 660, 7007-1, 720-3, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인
• 189m · 보정동행정복지센터 · 1101, 1101N, 660, 7007-1, 720-3, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인
• 197m · 중앙공원 · 1101, 1101N, 660, 7007-1, 720-3
• 207m · 중앙공원 · 1101N용인, 1101광주, 7007-1용인
• 379m · 꽃메마을.현대홈타운3단지 · 1101, 1101N, 7007-1, 720-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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