수원지법 2016타경31915-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-14 · 경매접수
2. 16-11-15 · 경매개시결정
3. 17-01-31 · 배당요구종기
4. 17-04-06 · 2차 매각기일 · 최저가 6370만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.22㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

청구금액

52만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

안녕북길

건물 · 대지권

건물

47.22㎡ (14.3평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

안녕동 180-448

당사자

채권자

유창호

채무자

이덕선

소유자

이덕선

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재"수원대학교"북동측 인근에 위치하고 있<br /> 으며,주위는 단독주택,다세대주택,근린생활시설.공장,창고,학교 등이 소재하고 있<br /> 음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단<br /> 이용은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 옹벽식 평스라브지붕 4층건 내 3층 301호로서,<br /> 외 벽 : 드라이비트 등 마감.<br /> 내 벽 : 벽지,일부 타일붙임 등 마감.<br /> 바 닥 : 마루깔기,비닐장판,일부 타일 등 마감.<br /> 창 호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br /> (방2,거실,주방,욕실,현관,발코니 등)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,LPG가스설비 등이 되어 있으며,개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서측 일부는 높고 계단식인 부정형의 토지로서 다세대주택용 건부지 및 전 등으<br /> 로 이용중이며,건부지 부분은 경계 구분 없이 남측으로 인접한 건부지들과 단지를<br /> 이루고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,자연취락지구,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법><br /> ,현상변경허가 대상구역<문화재보호법>,시도지정문화재구역(외곽으로부터 300미터<br /> 이내의 지역 도협의)<문화재보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구<br /> 역(화성오산교육지원청 문의)<학교보건법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대지권의 목적인 토지는 공부상 대지이나 북서측 일부는 건부지 부분보다 높고 계<br /> 단식으로서 전으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.<br /> -본건이 소재하는 1동의 건물을 포함하여 4개동(A,B,C,D동)이 경계 구분 없이 단<br /> 지를 이루고 있으며 C동의 외벽에"부성그린빌라"로 표시되어 있음.<br /> -본건이 소재하고 있는 1동의 건물은"부성그린빌라 D동(디동)"으로 통칭되고 있음.<br /> -본건이 소재하고 있는 1동의 건물에 도시가스설비가 되어 있으나 본건은 도시가<br /> 스설비가 되어 있지 않고 LPG가스를 사용하고 있으며, 유류보일러에 의한 개별난<br /> 방으로서 조사시점 현재 사용하지 않고 있는 것으로 탐문조사되나 보일러가 설치<br /> 되어 있는 후면 발코니에 물건들이 적치되어 있어 확인할 수 없는 상태이므로 도<br /> 시가스 및 보일러설비 등에 대하여 확인하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 안녕북길 107, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

외벽에 `D`란 건물명이 기재되어 있고 목적물은 계단실에서 왼쪽호실임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단화성지사

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

상록수제일차유동화전문유한회사

채권자

유○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-06 · 경기도 화성시 안녕북길 107, 3층301호 · 철근콘크리트 옹벽식 평스라브지붕 다세대주택4층 1층 164.91㎡ 2층 164.91㎡ 3층 164.91㎡ 4층 164.91㎡ 옥탑층 20.16㎡ 철근콘크리트 옹벽식 47.22㎡

주변

학군

• 519m · 수원대학교 · 대학교
• 527m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 530m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 1016m · 배양초등학교
• 1117m · 와우초등학교
• 1344m · 기안초등학교 · 초등학교
• 1350m · 기안중학교 · 중학교
• 1378m · 와우고등학교 · 고등학교
• 1480m · 와우중학교 · 중학교

버스

• 119m · 수원대학교 · 1006화성, 1007(예약)화성, 1007광주, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 1551, 1551B, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502
• 142m · 수원대학교 · 1000, 1006, 1007, 1007(예약), 200, 205, 210, 211, 34, 34-1, 46, 65, 700-2, 720-2, H100
• 158m · 안녕4통.고수문 · 1000, 200, 205, 207, 210, 211, 34, 34-1, 46, 65, 720-2, H100
• 196m · 수원대학교 · 1000, 1006, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 210, 211, 30, 30-1, 34, 34-1, 46, 65, 700-2, 720-2, H100
• 206m · 안녕4통.고수문 · 1000, 200, 205, 207, 210, 211, 34, 34-1, 46, 65, 720-2, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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