수원지법 2016타경32161-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-17 · 경매접수
2. 16-11-21 · 경매개시결정
3. 17-02-03 · 배당요구종기
4. 17-05-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.51㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

1435만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3160만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

동탄반석로

건물 · 대지권

건물

47.51㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

반송동 93-3

호

44층

당사자

채권자

주식회사하나은행 외 1

채무자

박형원

소유자

박형원

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "동탄1동주민센터" 남측 인근에 위치하며, 부근은 업무시설, 주상복합아파트, 상가시설, 오피스텔 등이 혼재하는 중심상업지대로서, 본건의 제반 입지환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 44층 건물 중 제4층 436호로서,<br />(사용승인일자 : 2010.11.12)<br />외벽: 화강석붙임, 타일마감, 몰탈위페인팅 등<br />내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감,<br />창호: 페어글라스창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방, 거실, 주방, 욕실 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 공용승강기, 지역난방설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지의 부정형 토지로서, 인접 토지 및 도로대비 대체로 등고평탄하며, 공동주택, 업무시설(오피스텔), 판매시설용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 왕복6차선의 포장도로(대로1류)와 접하며,<br /> 동측으로 왕복4차선의 포장도로(중로1류)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1(93-3번지): 중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역이며,<br /> 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br />기호2(93-4번지): 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)이며,<br /> 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br />기호3(93-11번지): 중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역이며,<br /> 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부구조 및 이용상태 등은 집합건축물 <br /> 대장상의 건축물현황도 및 인근 탐문조사내용 등에 의거하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄반석로 172, 4층436호 (반송동,동탄파라곤) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산은 공부의 내용과 일치함.

부동산표시목록

교부권자

동수원세무서

교부권자

화성시동부출장소

압류권자

동수원세무서

임차인

방○○

전세권자

방○○

채권자

주식회사하나은행

채권자

케이에이제구차유동화전문유한회사(양도인:주식회사하나은행)

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-11 · 경기도 화성시 동탄반석로 172, 4층436호 (반송동,동탄파라곤) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 44층 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔), 판매시설 지6층 8,543.11㎡ 지5층 8,826.59㎡ 지4층 8,802.31㎡ 지3층 8,870.52㎡ 지2층 8,834.73㎡ 지1층 6,236.32㎡ 1층 4,141.17㎡ 2층 6,596.51㎡ 3층 5,420.99㎡ 4층 5,420.99㎡ 5층 1,592.37㎡ 6층 2,060.53㎡ 7층 2,060.53㎡ 8층 2,060.53㎡ 9층 2,060.53㎡ 10층 2,060.53㎡ 11층 2,060.53㎡ 12층 2,060.53㎡ 13층 2,060.53㎡ 14층 2,060.53㎡ 15층 2,060.53㎡ 16층 2,060.53㎡ 17층 2,060.53㎡ 18층 2,060.53㎡ 19층 2,060.53㎡ 20층 2,060.53㎡ 21층 2,060.53㎡ 22층 2,060.53㎡ 23층 2,060.53㎡ 24층 2,060.53㎡ 25층 2,060.53㎡ 26층 2,060.53㎡ 27층 1,830.85㎡ 28층 1,723.17㎡ 29층 1,445.59㎡ 30층 870.15㎡ 31층 107.38㎡ 32층 870.15㎡ 33층 870.15㎡ 34층 870.15㎡ 35층 870.15㎡ 36층 870.15㎡ 37층 870.15㎡ 38층 870.15㎡ 39층 870.15㎡ 40층 817.71㎡ 41층 708.69㎡ 42층 503.09㎡ 43층 379.54㎡ 44층 346.23㎡ 철근콘크리트구조 47.51㎡

주변

학군

• 496m · 석우중학교 · 중학교
• 574m · 학동초등학교 · 초등학교
• 775m · 예당중학교 · 중학교
• 776m · 예당초등학교 · 초등학교
• 821m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 870m · 예당고등학교 · 고등학교
• 870m · 예원초등학교 · 초등학교
• 882m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1051m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1261m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1323m · 능동중학교 · 중학교
• 1352m · 반송고등학교 · 고등학교

버스

• 71m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 103m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 132m · 동탄119안전센터 · H101
• 195m · 메타폴리스 · 1551, 1551B, 200, 205, 73, H101
• 206m · 화성미디어센터 · 65, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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