수원지법 2016타경32376-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-18 · 경매접수
2. 16-11-22 · 경매개시결정
3. 17-02-08 · 배당요구종기
4. 17-11-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2740만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.90㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

1274만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 8358만

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

구성로77번길

건물 · 대지권

건물

82.90㎡ (25.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

언남동 366

호

9층

당사자

채권자

성남중앙신용협동조합

채무자

류중모 외 1

소유자

류중모 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재‘구성초등학교’동측 인근에 위치하며, 부근에는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건의 인근에 버스정류장이 위치하고, 근거리에 지방도가 개설되어 있는 등 인근지역의 전반적인 교통여건은 비교적 무난한 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 중 <br />3층에이301호, 4층에이401호, 7층에이701호, 8층에이801호로서,<br />외벽 : 외장타일 및 외장판넬, 페인팅(분무칠), 돌붙임 마감, <br />내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감, 창호 : 플라스틱 새시 임.<br /><br />※ 일련번호(1)-(4) 내부 마감상태 :<br /> 일련번호(1)-(4) 건물 내부 중 일부분은 마감공사가 진행되지 아니하여<br /> 현황사진과 같이 벽체 및 전기선 등이 노출되어 있는 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(1),(2) :<br />집합건축물대장상 전유부분의 용도는‘오피스텔’임.(후첨‘건물개황도’참조)<br /><br />일련번호(3),(4) :<br />집합건축물대장상 전유부분의 용도는‘도시형생활주택(단지형다세대)’임. (후첨‘건물개황도’참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일련번호(1)-(4) :<br />위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건의 대지권의 목적인 토지의 형상은 사다리형과 유사하며, 공동주택 및 업무시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 대지권의 목적인 토지의 동측으로는 폭 약 7M-8M, 북측으로는 폭 약 3M-4M 내외의 도로가 개설되어 있는 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), <br />중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합). <br /><br />가축사육제한구역(2013-09-26), 조례로정한지역(문화재보존영향 검토대상구역), 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 구성로77번길 3, 3층에이301호 (언남동,준아트빌366) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 구성로77번길 3, 4층에이401호 (언남동,준아트빌366) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 구성로77번길 3, 7층에이701호 (언남동,준아트빌366) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 구성로77번길 3, 8층에이801호 (언남동,준아트빌366) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

전유부분 호수 표시에 `에이`표시는 없음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사청광

가압류권자

최○○

교부권자

국민건강보험공단노원지사

교부권자

용○○

근저당권자

박○○

근저당권자

이○○

유치권자

강○○

유치권자

김○○

유치권자

서○○

채권자

성남중앙신용협동조합

채무자겸소유자

류○○

채무자겸소유자

류중모.

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-22 · 경기도 용인시 기흥구 구성로77번길 3, 4층에이401호 (언남동,준아트빌366) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 공동주택, 업무시설 지층 48.18㎡ 1 층 24.38㎡ 2 층 105.91㎡ 3 층 105.91㎡ 4 층 105.91㎡ 5 층 107.71㎡ 6 층 107.71㎡ 7 층 107.71㎡ 8 층 107.71㎡ 9층 14.28㎡ 철근콘크리트구조 82.9㎡

주변

학군

• 303m · 구성초등학교 · 초등학교
• 482m · 구성고등학교 · 고등학교
• 518m · 마성초등학교 · 초등학교
• 610m · 신릉중학교 · 중학교
• 618m · 언남초등학교 · 초등학교
• 625m · 구성중학교 · 중학교
• 638m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 664m · 교동초등학교
• 1076m · 마북초등학교 · 초등학교
• 1096m · 언동중학교 · 중학교
• 1205m · 언동초등학교 · 초등학교
• 1404m · 관곡초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 구성동행정복지센터.삼성래미안2차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 61m · 구성동행정복지센터.삼성래미안2차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 263m · 구성초등학교.구성지구대 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68, N1
• 267m · 동부센트레빌.동일하이빌1차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 320m · 구성초등학교.구성농협 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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