수원지법 2016타경32543-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-22 · 경매접수
2. 16-11-23 · 경매개시결정
3. 17-02-06 · 배당요구종기
4. 17-06-28 · 2차 매각기일 · 최저가 5727만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

10.25㎡ (3.1평)

건물면적

15.45㎡ (4.7평)

토지면적

56.40㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

572만 (최저가의 10%)

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

용구대로2394번길

건물 · 대지권

건물

15.45㎡ (4.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

마북동 629 · 10.25㎡ (3.1평)

호

15층

당사자

채무자

박홍규

소유자

박홍규

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동소재“마성초등학교”북측 근거리에 위치하며,<br />주변은 아파트단지, 학교등이 혼재하는 주거지역으로 제반주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 원활하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통<br />사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 및 경량철골경사지붕 15층 건내 8층 802호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감.<br />창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

조사일현재 아파트(방3, 주방겸식당1, 거실1, 화장실2)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 열병합 지역난방, 엘리베이터, 옥내소화전, 화재탐지기,<br />지하주차장 설비등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 남향 평탄지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지 전체로 보아 동측및 서측, 남측으로 소로1류(폭10m-12m), 소로2류(폭<br />8m-10m)와 접하며 서측 용구대로2394번길에 접하는 서측 출입구를 통해 차량통행 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(국지<br />도로)(접합) 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 조례로정한지역(문화재보존<br />영향 검토대상구역)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br /><학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강<br />수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한<br />지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 청산을위한형식적 경매로서 매각지분(박홍규지분 11분의 2 전부)에<br />대한 지분평가이며 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 629 삼거마을삼성래미안1차아파트 103동 8층802호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

교부권자

용○○

신청인

박홍규의파산관재인변호사조용주

임차인

박○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-28 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 629 삼거마을삼성래미안1차아파트 103동 8층802호 · 철근콘크리트조 평지붕 및 경량철골경사지붕 15층 아파트 1층 717.288㎡ 2층 701.103㎡ 3층 689.067㎡ 4층 689.067㎡ 5층 678.210㎡ 6층 678.210㎡ 7층 678.210㎡ 8층 678.210㎡ 9층 678.210㎡ 10층 678.210㎡ 11층 678.210㎡ 12층 577.773㎡ 13층 577.773㎡ 14층 452.140㎡ 15층 452.140㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡ (박홍규지분 11분의 2 전부)

주변

학군

• 229m · 마성초등학교 · 초등학교
• 239m · 구성중학교 · 중학교
• 342m · 구성고등학교 · 고등학교
• 397m · 마북초등학교 · 초등학교
• 481m · 구성초등학교 · 초등학교
• 947m · 교동초등학교
• 1051m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 1093m · 보정초등학교
• 1097m · 신릉중학교 · 중학교
• 1270m · 언남초등학교 · 초등학교

버스

• 311m · 마북3통마을회관 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 68, 77, 820
• 330m · 마북3통마을회관 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 68, 77, 820, N1
• 348m · 구성2교 · 670, 690, N1
• 416m · e편한세상구성역 · 670, 68, N1
• 431m · 연원마을LG.벽산아파트.구성역 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 68, 77, 8165용인, 820, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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