수원지법 2016타경32550-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-22 · 경매접수
2. 16-11-23 · 경매개시결정
3. 17-02-07 · 배당요구종기
4. 17-07-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.40㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

1925만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2858만

담당계

6계 · (031)210-1266

건물 · 대지권

건물

62.40㎡ (18.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

팔탄면 60-10

호

단층

당사자

채권자

아이에이제일차유동화전문 유한회사(양도인:주식회사하나은행) 외 1

채무자

김종주

소유자

김종주

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 소재 "서해안고속도로(발안IC)"남동측 인근에<br />위치하며, 주위는 순수농촌지대로서 근린생활시설, 단독주택, 농경지 및 임야 등으로<br />형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 제1종근린생활시설<br />(사용승인일 : 2011.08.29) 1층건내 제지하1층 제비106호로서,<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등,<br />내 벽 : 인테리어 마감 등,<br />바 닥 : 디럭스타일깔기,<br />창 호 : 샷시 통유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 근린생활시설(현황 : Pancoat 매장)으로 가격시점 현재 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수 시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "근린생활시설건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 로폭 약10m이상의 단지내 아스팔트포장도로를 통하여 출입가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상이며, 본건 발안프리미엄아울렛 매장들은 지하1층, 1층, <br />2층 구조로 되어 있으며, 지하1층이 보편적인 상가의 1층 위치임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 60-10 지하1층비106호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

0)목적물은 제암고주로 53번길에 접한 `발안프리미엄아울렛`내의 상가임. 0)목적물이 속한 상가동의 건물 외벽에 `제암고주로 53번길 23-3`의 표시가 있고 건축물현황도에 의해 목적물을 특정함. 0)목적물은 자물쇠로 시정되어 영업장이 폐쇄된 상태이고 점포 정면에 `PANCOAT 발안점`의 표시가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

주식회사하나은행

가압류권자

하나카드주식회사

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

주식회사한국외환은행

압류권자

화성세무서

채권자

아이에이제일차유동화전문 유한회사(양도인:주식회사하나은행)

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-05 · 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 60-10 지하1층비106호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 제1종근린생활시설 지1층 531.53㎡(소매점) 1층 465.15㎡ (소매점) 철근콘크리트구조 62.4㎡(소매점) 토지별도등기있음

주변

학군

• 1441m · 화성월문초등학교 · 초등학교

버스

• 487m · 한국폴리텍대학 · 33-1, 6, 8, 9802, H105

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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