수원지법 2016타경33096-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-25 · 경매접수
2. 16-11-28 · 경매개시결정
3. 17-02-10 · 배당요구종기
4. 17-07-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

109.84㎡ (33.2평)

제시외면적

없음

보증금

2520만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7106만

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

언남로

건물 · 대지권

건물

109.84㎡ (33.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

언남동 496

당사자

채권자

유에이치제오차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행) 외 1

채무자

장학영 외 1

소유자

장학영 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 언남동 소재 "언동중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는<br />공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을<br />검토할 때 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평슬라브위 철골트러스지붕 20층건 내 12층 1204호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등<br />내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등<br />창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 " 내부구조도" 참조바람)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있으며 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

* 언남동 496<br />: 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(국지<br /> 도로)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉),가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관<br /> 리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장<br /> 관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제<br /> 한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br />* 언남동 496-1<br />: 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉),가축사육제한구역(2013-09-<br /> 26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정<br /> 화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및<br /> 주민지원등에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개<br /> 선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지의 경우 등기사항전부증명서상 "언남동 496번지"로 기재되어 있으나 토지대장상<br />언남동 496,496-1번지로 분할되었음.(토지대장 참고바람)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 언남로 15, 210동 12층1204호 (언남동,하마비마을동일하이빌2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사리드코프

교부권자

국민건강보험공단성남남부지사

교부권자

분당세무서

교부권자

용○○

근저당권자

이○○

압류권자

분당세무서

임차인

김○○

채권자

유에이치제오차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

장○○

채무자겸소유자

장학영.

임차인현황

매각공고

• 17-07-07 · 경기도 용인시 기흥구 언남로 15, 210동 12층1204호 (언남동,하마비마을동일하이빌2차아파트) · 철근콘크리트벽식조 평슬라브위 철골트러스지붕 20층 아파트 1층 842.166㎡ 2층 804.366㎡ 3층 804.366㎡ 4층 804.366㎡ 5층 795.126㎡ 6층 795.126㎡ 7층 795.126㎡ 8층 795.126㎡ 9층 795.126㎡ 10층 795.126㎡ 11층 795.126㎡ 12층 795.126㎡ 13층 795.126㎡ 14층 795.126㎡ 15층 795.126㎡ 16층 795.126㎡ 17층 795.126㎡ 18층 795.126㎡ 19층 795.126㎡ 20층 795.126㎡ 철근콘크리트벽식조 109.838㎡

주변

학군

• 311m · 언동중학교 · 중학교
• 430m · 언동초등학교 · 초등학교
• 756m · 교동초등학교
• 794m · 언남초등학교 · 초등학교
• 1077m · 신릉중학교 · 중학교
• 1089m · 구성초등학교 · 초등학교
• 1129m · 구성고등학교 · 고등학교
• 1170m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 1202m · 칼빈대학교 · 대학교
• 1279m · 구성중학교 · 중학교
• 1283m · 마성초등학교 · 초등학교

버스

• 291m · 경찰대사거리 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 329m · 스파팰리스리가아파트 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 359m · 스파팰리스리가아파트 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 374m · 신일아파트 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 417m · 신일아파트 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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