수원지법 2016타경33201-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-28 · 경매접수
2. 16-11-29 · 경매개시결정
3. 17-02-07 · 배당요구종기
4. 17-06-27 · 2차 매각기일 · 최저가 7257만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

810.00㎡ (245.0평)

제시외면적

없음

보증금

725만 (최저가의 10%)

청구금액

2845만

담당계

2계 · (031)210-1262

건물 · 대지권

건물

전

대지권

양감면 78-8

당사자

채권자

주식회사우영파이낸셜대부

채무자

최중석

소유자

최중석

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 양감면 정문리 소재 “삼성엔지니어링” 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주택, 공장, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 노선버스 정류장까지의 거리와 운행횟수로 보아 대중교통여건은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북서측 하향 완경사지의 부정형(계단식) 토지로서 전으로 이용 중이며, 남동측 상당부분에는 분묘가 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 약 3미터 폭의 포장도로에 접하며, 북서측으로 약 3미터 폭의 비포장 현황도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(2015-07-20)<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

소유자 미상의 분묘 5기가 소재함. 분묘 주변의 제시외 수목 십수 주는 토지에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />남서측 경계부분 일부의 도로 이용여부 및 그 정도는 불명확한 바 정확한 사항은 측량을 요하며, 본건 평가에서는 그 비중이 미미하다고 판단하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 양감면 정문리 78-8 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

북쪽부분은 밭작물 경작지로 사용중이고, 중앙부분은 일부 밭농사의 흔적 있으며 남쪽부분에 분묘 5기가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

재단법인신용보증재단중앙회

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단평택지사

근저당권부질권자

주식회사강남캐피탈대부

배당요구권자

재단법인신용보증재단중앙회

채권자

주식회사우영파이낸셜대부

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-27 · 경기도 화성시 양감면 정문리 78-8 · 전 1620㎡ (2분의 1 최중석 지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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