수원지법 2016타경33270-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-29 · 경매접수
2. 16-11-30 · 경매개시결정
3. 17-02-13 · 배당요구종기
4. 18-02-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5704만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

601.00㎡ (181.8평)

제시외면적

없음

보증금

2570만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5479만

담당계

5계 · (031)210-1265

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

신갈동 565-33

당사자

채권자

아이에이제일차유동화전문유한회사(양도인:(주)하나은행(합병전:(주)한국외환은행)) 외 1

채무자

성진욱

소유자

서미애 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "신갈JC" 북서측 인근에 위치하고 있으<br /> 며,주위는 단독주택(공사중단),공장,창고,농경지,임야 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있으나 배차간격 <br /> 등으로 보아 대중교통수단 이용은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 남측도로보다 높고 북측 인접지보다 낮으며 동측 인접지와는 경사지 및 흙<br /> 더미를 제외하고는 등고 평탄하게 대체로 부지조성이 되어 있는 부정형의 토지로<br /> 서,북측 부분에 바닥 콘크리트 공사가 되어 있으며 그 위에 제시외 건물이 소재하<br /> 고 남측 일부는 경사지 및 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-본건은 지적도상 맹지이나 현황은 본건 토지의 남측 부분이 도로로서 정지되지 <br /> 않은 부분을 포함하여 폭 약 6미터 정도의 비포장도로에 접하며 도로 상태는 양<br /> 호하지 못함.<br /> -본건 남측도로와 연결되는 남서측도로는 타인 소유의 토지 및 일부 도로부지에 <br /> 개설되어 있는 것으로 추정됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,자연녹지지역(2016-05-19),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br /> 관한 법률>,문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>,준보전산지<산지<br /> 관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 타인 소유로 탐문조사되는 제시외 건물(기호ㄱ)이 소재하고 북측 부<br /> 분에 바닥 콘크리트 공사가 되어 있으며,대부분 식재되지 않은 수목,흙더미 및 남<br /> 서측 경계 부근에 전주 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 임야이나 현황은 대체로 부지조성이 되어 있으며 북측 부분에 바닥<br /> 콘크리트 공사가 되어 있고 남측 일부는 경사지 및 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.<br /> -본건 남측 경사지 부분으로 차량 등이 출입하고 있음.<br /> -본건 남측의 도로 부분 면적이 건물 배치도상 113㎡이므로 확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 565-33 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

토목공사가 진행 중임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단부산중부지사

교부권자

용○○

소유자

서○○

소유자

서○○

제3취득자

주식회사 덕산엔지지어링

지상권자

주식회사한국외환은행

채권자

아이에이제일차유동화전문유한회사(양도인:(주)하나은행(합병전:(주)한국외환은행))

채권자

주식회사하나은행(변경전:주식회사한국외환은행)

채무자

성○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-07 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 565-33 · 임야 601㎡

주변

학군

• 1035m · 소현중학교 · 중학교
• 1064m · 소현초등학교 · 초등학교

버스

• 285m · 삼막곡낚시터(미정차) · 77, P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 316m · 삼막곡낚시터(미정차) · P9211(출근), Y1309

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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