수원지법 2016타경33294-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-29 · 경매접수
2. 16-11-30 · 경매개시결정
3. 17-02-13 · 배당요구종기
4. 17-05-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6393만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

168.78㎡ (51.1평)

토지면적

214.00㎡ (64.7평)

제시외면적

21.50

보증금

1639만 (최저가의 10%)

청구금액

5766만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

168.78㎡ (51.1평) · 단독주택

대지권

팔탄면 213-3

호

2층

당사자

채권자

발안농업협동조합

채무자

김준영

소유자

김준영

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 해창리 소재 "새미래미마을" 내에 위치하고 부근은 단독주택, 소규모 창고, 농경지, 임야 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측 및 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장 및 비포장도로와 일부 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목구조 기타지붕 2층 건물로서,<br /> 외 벽: 목재사이딩마감,<br /> 내 벽: 벽지 및 타일, 목재마감,<br /> 창 호: 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주거용건물로 이용중이며 상세내역은 후첨 "건물개황도"란을 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 2동(기호㉠-㉡)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 213-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 213-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

0)목적물은 삼암길(시골길)에 접해 있음. 0)목적물의 건물 외벽에 `삼암길 40-8`의 표시가 있음. 0)목록 1의 토지는 시멘트콩크리트로 포장된 대지로 이용되고 있음. 0)목록 1의 지상에 목록 2의 목조주택 2층이 소재함. - 1층은 개방된 주차장, 2층~3층은 목조 주택임. - 2층의 실내를 통하여 3층으로 들어갈 수 있음. 0)목록 2의 주택 2층(등기부상 1층)에서 채무자겸소유자의 친모 정미화를 만나 면담, 임대차관계를 문의함. - 2층(등기부상 1층)에는 채무자겸소유자세대와 부모가 거주하고 있다고 함. - 주택 3층(등기부상 2층)은 방 3개로 구성되어 있고 임차인 용석한, 정낙영이 거주하고 있으나 임대차내용은 모른다고 진술함. - 채무자겸소유자의 친모에게 안내문을 교부하고, 임차인 2인에 대한 안내문은 수신인을 임차인 2인으로 기재하여 2층의 현관 내부 벽에 부착하였음. - 점유자들의 연락이 없음. - 동사무소에서 발급한 전입세대열람내역서 및 주민등록등본상에도 위 임차인 2인이 전입세대주로 등재되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화○○

근저당권자

김○○

근저당권자

이○○

압류권자

화○○

임차인

용○○

임차인

정○○

채권자

발안농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-26 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 213-3 · 대 214㎡ 제시외-창고 판넬조 8㎡ -보일러실 판넬조 13.5㎡
• 17-05-26 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 213-3 · 목구조 기타지붕 2층 단독주택 1층 76.82㎡ 2층 48.96㎡

주변

학군

• 1382m · 화성월문초등학교 · 초등학교

버스

• 265m · 해창2리.능인대학원대학교 · 33-1, 8155, 9802, H105
• 283m · 해창2리.능인대학원대학교 · 33-1, 8155, 9802, H105

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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