수원지법 2016타경33485-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-01 · 경매접수
2. 16-12-02 · 경매개시결정
3. 17-02-17 · 배당요구종기
4. 17-06-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6660만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1666만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6260만

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

조암동로

건물 · 대지권

건물

84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

우정읍 791

호

17층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:농협은행주식회사) 외 1

채무자

최은주

소유자

최은주

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 조암리에 소재하는 "삼괴고등학교" 동측 인근에 위치하며 부근 일대는 아파트 단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 17층 아파트 내 3층 302호로서,<br /><br /> 외벽 : 모르터 위 페인팅, <br /> 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였는 바 내부 구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 내부구조 참고도를 참조하시기 바람.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방시설, 승강기 설비, 옥내 소화전시설, 지하주차장 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 남하향의 완만한 경사지를 조성하여 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 단지 서측의 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-12-10)(조암2), 소로<br />2류(폭 8m-10m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 도시개발구역, 성장관리권역, 상대<br />정화구역(화성오산교육지원청 문의)이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인할 수 없어 통상적인 관리 및 이용상황 등을<br /> 상정하여 평가하였는 바 경매 진행에 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 조암동로 58, 108동 3층302호 (화성조암한라비발디아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

0)목적물이 속한 아파트는 조암동로에 접해 있음. 0)목적물이 속한 아파트의 정문에 `VIVALDI`의 표시가 있음.

부동산표시목록

교부권자

화○○

임차인

안○○

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:농협은행주식회사)

채권자

농협은행주식회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-07 · 경기도 화성시 우정읍 조암동로 58, 108동 3층302호 (화성조암한라비발디아파트) · 철근콘크리트구조 경사지붕 지상17층 공동주택(아파트) 1층 476.9435㎡ 2층 452.3105㎡ 3층 452.3105㎡ 4층 452.3105㎡ 5층 452.3105㎡ 6층 452.3105㎡ 7층 452.3105㎡ 8층 452.3105㎡ 9층 452.3105㎡ 10층 452.3105㎡ 11층 228.0655㎡ 12층 228.0655㎡ 13층 228.0655㎡ 14층 228.0655㎡ 15층 228.0655㎡ 16층 228.0655㎡ 17층 228.0655㎡ 철근콘크리트구조 84.9078㎡

주변

학군

• 112m · 삼괴중학교 · 중학교
• 195m · 삼괴고등학교 · 고등학교
• 408m · 장안초등학교 · 초등학교
• 422m · 장안초등학교 · 초등학교
• 1208m · 해원학교
• 1484m · 장안여자중학교

버스

• 123m · 조암한라비발디 · 33-1, 8155, 9802, H105
• 154m · 조암한라비발디 · 8155화성
• 210m · 삼괴중고교 · 1, 33-1
• 282m · 삼괴중고교 · 2, 33-1
• 442m · 어은삼거리 · 8155, 9802, H105, H107

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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