수원지법 2016타경33690-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-02 · 경매접수
2. 16-12-05 · 경매개시결정
3. 17-02-17 · 배당요구종기
4. 17-09-05 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4124만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

759.00㎡ (229.6평)

제시외면적

없음

보증금

2412만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1533만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

남양읍 56-13

당사자

채권자

김성만 외 1

채무자

이상우

소유자

이상우

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)은 경기도 화성시 비봉면 삼화리 822로 주위는 농경지 농가주택 임야 등이 혼재하는 지대입니다.<br /><br />기호(3,4)는 경기도 화성시 남양읍 북양리 56-13, 동소 56-17로 주위는 농경지 휴게소 농가주택 등이 혼재하는 지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.<br /><br />기호(3,4)까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 부정형 평지로 단독주택 부지로 이용중입니다.<br /><br />기호(3,4)는 부정형으로 지목 전이나 현황은 성토된 상태입니다.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 동측으로 세로인 도로와 접합니다.<br /><br />기호(3)은 기호(4)를 통해 노폭 약40미터의 포장도로와 접하며 기호(4)는 도로법상 도로구역입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 성장관리권역{수도권정비계획법}<br /><br />기호(3):자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 개발제한구역{개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}<br /><br />기호(4):자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 개발제한구역{개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법}, 도로구역(2016-08-24)(지방도 313호선){도로법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 제시 외 건축물 5개동(ㄱ발코니 벽체이용 샷시조, ㄴ발코니 벽체이용 샷시조, ㄷ보일러실 판넬조 판넬지붕, ㄹ빗막이 판넬조 판넬지붕 ㅁ차고 철재기둥 판넬지붕개)이 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)는 벽돌조 판넬지붕 단층으로 <br />외 벽: 벽돌 마감<br />내 벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감<br />창 호: 하이 샷시 이중 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 단독주택(방3, 거실, 욕실1, 주방, 현관 등)으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 전기설비, 심야전기에 의한 난방설비, 위생설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 비봉면 삼화리 822 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 비봉면 삼화리 822 · 건물
• 목록 3 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 56-13 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 56-17 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

0)목록 1의 현황 - 목적물은 비봉로 392번길에 접해 있음. - 목적물은 콩크리트로 포장된 대지의 형태임. 0)목록 2의 현황 - 목록 1의 지상에 목록 2의 벽돌조 판넬지붕 형태의 단층가옥이 소재하고 외벽에 `비봉로 392번길 55-4`의 표시 있음. - 동사무소에서 확인한 전입세대열람내역서 및 주민등록등본상에도 채무자겸소유자의 세대만 전입신고되어 있음. 0)목록 3~4의 현황 - 목록 3, 4의 토지는 화성로(대로)에 접해있고 북양리 56-4 소재 상가건물의 왼편에 위치하고 있음. - 목록 3, 4의 토지는 서로 붙어있고 경계의 표시가 없음. - 목록 3, 4의 토지는 지목은 전이나 현재 평탄화된 나대지의 형태이고 동 지상에 많은 차량이 주차되어 있음. - 목적물에 점유관련 표시는 없음.

부동산표시목록

가압류권자

비봉농업협동조합

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사안양저축은행

근저당권자

화성제일새마을금고

배당요구권자

비봉농업협동조합

압류권자

화성세무서

압류권자

화○○

채권자

김○○

채권자

서화성농업협동조합(합병전:비봉농업협동조합)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-05 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 56-13 · 전 718㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 170m · 북양1리.염티고개 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 1008, 310, 330, 400, 400A, 5101, 65, 999, G1003, H100, H404-1
• 248m · 북양1리.염티고개 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 1008, 310, 330, 400, 400A, 5101, 65, 999, G1003, H100, H404-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다